Duplex à vendre - Evere VBD30512

Avenue du Frioul 40 1140 Evere

420 000 €

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VBD30512

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Evere - Quartier Genève un spacieux et lumineux duplex de +/-113 m² (valeurs PEB) situé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. L'appartement se situe dans une rue paisible du quartier Genève, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités et se compose comme suit : hall d’entrée avec WC - Vaste séjour de +/-37 m² prolongé par une agréable terrasse - Une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie attenante - Une chambre de +/- 15 m² avec dressing et salle de bains privative. A l’étage supérieur : un espace bureau - Deux chambres confortables de +/- 16 et +/- 14 m² - Une salle de douche avec WC. De nombreux placards encastrés viennent compléter l’ensemble. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément (20.000 € chacun) et l’immeuble dispose également d’un local à vélos. DIVERS : cave, PEB D-, électricité conforme. Informations et documents urbanistiques sur demande. Prix : 420.000€ + 20.000€/emplacement. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Infos et visites : Expertissimmo Plasky : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=SQjLMLo6ng4 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23808 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30512 Réf. vendeur: 7138012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

120 m 39'' 1,1 km 2' 33'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

566 m 5' 655 m 1' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

568 m 5' 657 m 1' 34'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

413 m 4' 830 m 1' 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

327 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

327 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

661 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Gares

Evere

833 m 6' 1,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 826 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 37' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

853 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs Vrijetijd

464 m 2' 18'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

399 m 5'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

555 m 2' 44'' 860 m 2' 5'' 555 m 7' 555 m 7'

Hypermarché Carrefour Evere

599 m 6' 970 m 2' 19'' 599 m 7' 599 m 7'

Colruyt Evere

883 m 5' 1,1 km 2' 46'' 0 m 0'' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Fra Angelico" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à seulement 5 minutes à vélo."Atis Et Watis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Loisirs Vrijetijd", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dunant" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.

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