Duplex à vendre - Evere VBD30512 Option

Avenue du Frioul 40 1140 Evere

420 000 €

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VBD30512

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Evere - Quartier Genève un spacieux et lumineux duplex de +/-113 m² (valeurs PEB) situé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. L'appartement se situe dans une rue paisible du quartier Genève, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités et se compose comme suit : hall d’entrée avec WC - Vaste séjour de +/-37 m² prolongé par une agréable terrasse - Une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie attenante - Une chambre de +/- 15 m² avec dressing et salle de bains privative. A l’étage supérieur : un espace bureau - Deux chambres confortables de +/- 16 et +/- 14 m² - Une salle de douche avec WC. De nombreux placards encastrés viennent compléter l’ensemble. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément (20.000 € chacun) et l’immeuble dispose également d’un local à vélos. DIVERS : cave, PEB D-, électricité conforme. Informations et documents urbanistiques sur demande. Prix : 420.000€ + 18.000€/emplacement. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Infos et visites : Expertissimmo Plasky : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=SQjLMLo6ng4 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23808 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30512 Réf. vendeur: 7138012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

120 m 39'' 1,1 km 2' 33'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

566 m 5' 655 m 1' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

568 m 5' 657 m 1' 34'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

413 m 4' 830 m 1' 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

789 m 9'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

789 m 9'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

789 m 9'

Gares

Evere

833 m 6' 1,2 km 2' 52'' 656 m 9' 826 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 37' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

853 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

464 m 2' 18'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

399 m 5'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

555 m 2' 44'' 860 m 2' 5'' 555 m 7' 555 m 7'

Hypermarché Carrefour Evere

599 m 6' 970 m 2' 19'' 599 m 7' 599 m 7'

Colruyt Evere

883 m 5' 1,1 km 2' 46'' 538 m 9' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dunant" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Genève - Genèvestraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Fra Angelico", à 2 minutes en voiture."Atis Et Watis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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