Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBB34466 Option
Rue François Gay 308 1150 Woluwe-Saint-Pierre
575 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue François Gay 308 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description
Dans le quartier Gribaumont, superbe rez/duplex de +/- 140 m² habitables à remettre au gout du jour et bénéficiant d'un joli jardin de +/- 275 m² orienté Sud. Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
- Hall d'entrée de +/- 13 m² avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 37 m² avec feu ouvert (tapis)
- Terrasse de +/- 70 m² prolongée par le jardin de +/- 275 m² orienté Sud
- Cuisine séparée de +/- 10,5 m² (carrelage)
Au premier étage :
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Chambre 1 de +/- 11,6 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Bureau de +/- 7,6 m² (tapis)
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC
Au sous-sol :
- Emplacement de parking n° 34 pour un supplément de 35.000€
- Cave n° 23 de +/- 17 m²
Informations complémentaires :
- Construction Sogerim 1989
- Chaudière gaz à condensation 2023 (individuelle)
- Chassis double vitrage bois
- possibilité d'atteindre le 1er étage du duplex via l'ascenseur des communs
- Système d'alarme
- Porte blindée
- Charges de +/- 300€/ mois (communs - eau- fond de reserve) - gros travaux déjà financés
- Libre d'occupation
- PEB E+ Tout voir Réduire
Au rez-de-jardin :
- Hall d'entrée de +/- 13 m² avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 37 m² avec feu ouvert (tapis)
- Terrasse de +/- 70 m² prolongée par le jardin de +/- 275 m² orienté Sud
- Cuisine séparée de +/- 10,5 m² (carrelage)
Au premier étage :
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Chambre 1 de +/- 11,6 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Bureau de +/- 7,6 m² (tapis)
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC
Au sous-sol :
- Emplacement de parking n° 34 pour un supplément de 35.000€
- Cave n° 23 de +/- 17 m²
Informations complémentaires :
- Construction Sogerim 1989
- Chaudière gaz à condensation 2023 (individuelle)
- Chassis double vitrage bois
- possibilité d'atteindre le 1er étage du duplex via l'ascenseur des communs
- Système d'alarme
- Porte blindée
- Charges de +/- 300€/ mois (communs - eau- fond de reserve) - gros travaux déjà financés
- Libre d'occupation
- PEB E+ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 751 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
275 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30010 kWh/an
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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