Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC65907

Rue François Gay 91 B 1150 Woluwe-Saint-Pierre

995 000 €

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VBC65907

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à deux pas de la maison communale, du parc de Woluwe et de nombreuses facilités (commerces, centre sportif "La Rasante", tram 39/44/8 et bus 36/N06/555/556, Ring), magnifique LOFT (3ch/1sdb/1sdd) en DUPLEX NEUF de 184,84 m² en INTERIEUR d'ILOT et bénéficiant d’un beau JARDIN et d'une TERRASSE. Il se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC invités, d’un très grand séjour lumineux de 63,44 m² composé d’une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central, d’un espace salle-à-manger s’ouvrant sur le jardin avant et d’un espace salon dont la grande baie vitrée donne sur le jardin arrière et la terrasse. Une buanderie séparée. A l’étage supérieur, un hall de nuit dessert une grande chambre parentale et sa salle de bain (double lavabo, bain, douche) attenante, deux autres chambres, une salle de douche (lavabo, douche à l'italienne), un WC et un débarras. Le loft est situé dans une PETITE COPROPRIETE offrant une magnifique architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de grande qualité. Emplacements de vélos inclus. Deux emplacements de parking obligatoires en supplément. PEB A-. Vente sous droit d’enregistrement (12,5 %). A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65907 Réf. vendeur: 6769040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monde Et Merveilles

220 m 1' 404 m 58'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

222 m 42'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

565 m 7'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

501 m 6'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

510 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

397 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

397 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Merode

2,1 km 7' 2,1 km 4' 2 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

974 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Thielemans

244 m 1' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar

778 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Thielemans

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

507 m 1' 43'' 634 m 1' 31'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

799 m 4' 792 m 1' 54'' 799 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Thielemans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Monde Et Merveilles", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thielemans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jules Cesar" à seulement 9 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

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Documents

REZ loft B.pdf

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r loft B.pdf

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REZ avant.pdf

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