Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE49523

1150 Woluwe-Saint-Pierre

449 000 €

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VBE49523

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Entre le parc des Sources et le parc Parmentier, non loin de la place Dumont, au 1ER étage d’un petit immeuble avec ascenseur, superbe duplex-penthouse 3 chambres de ± 118m² bruts (peb) avec terrasse orientée SUD et box garage. Composition : 1ER : hall d’entrée, spacieux et lumineux living de ± 36m² avec accès à la terrasse de ± 8m² orientée SUD, cuisine super équipée de ± 10m², WC. 2E : hall de nuit avec espace rangement, 3 belles chambres de ± 12, 10 et 9m², salle de bains avec WC, salle de douche. Box garage en supplément de 35 000€. Détails : double vitrage, velux de 2017, toiture refaite et isolée en 2022, PEB D+, électricité conforme. Charges : 435€/mois pour l’eau, le chauffage, l’ascenseur, les communs, le syndic, l’assurance, le fond de réserve. Idéalement situé à proximité du Parvis Sainte-Alix et non loin de la Place Dumon, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, parc, espace sportif… Transports en commun : station Stockel, bus 36, tram 39, 44. Accès rapide au ring ouest. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact – Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7793459 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Frais mensuels: 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19390 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49523 Réf. vendeur: 7793459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Villes proches

Vivre près de Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cap Famille 2" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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