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Duplex à vendre, Auderghem VBE78625

Av. des Citrinelles 53, 1160 Auderghem
550 000 € (+93 € )
5 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Frais mensuels 93 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78625 Réf. vendeur: 7902620 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit Bouh!" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 10 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Geyskens".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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