Duplex à vendre - Auderghem VBE49774

Chaussée de Wavre 1720 1160 Auderghem

549 000 €

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VBE49774
  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 1720 1160 Auderghem
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Description

Infos & Visites : Tel 02/318.18.08 ou Contact - Possibilité TVA 6 % sous conditions.
Le projet Allegria incarne une fusion parfaite entre histoire, modernité et écoresponsabilité. Ce bien, situé à proximité immédiate de la forêt de Soignes, bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité.
Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant du début du 20e siècle, Allegria conserve un côté historique tout en intégrant des solutions modernes et durables. La rénovation met notamment l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés et d’énergies renouvelables, avec l'utilisation de panneaux photovoltaïques.
Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des jardins privatifs pour plusieurs unités, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La gestion des espaces communs a été pensée pour limiter les charges, avec une absence de gaz commun, de ventilation collective et un entretien commun minimal.
L’architecture du bâtiment a été soigneusement repensée pour offrir des lignes épurées et modernes. La façade, rehaussée de végétation, est un véritable atout esthétique. Ce travail minutieux sur les finitions et les matériaux crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’identité du bâtiment.
Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité des résidents, avec une attention particulière portée à l’agencement et aux vues dégagées.
Possibilité de TVA à 6% sous conditions - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Allegria

Allegria
Infos & Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be - Possibilité TVA 6 % sous conditions. Le projet Allegria incarne une fusion parfaite entre histoire, modernité et écoresponsabilité. Ce bien, situé à proximité immédiate de la forêt de Soignes, bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité. Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant du début du 20e siècle, Allegria conserve un côté historique tout en intégrant des solutions modernes et durables. La rénovation met notamment l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés et d’énergies renouvelables, avec l'utilisation de panneaux photovoltaïques. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des jardins privatifs pour plusieurs unités, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La gestion des espaces communs a été pensée pour limiter les charges, avec une absence de gaz commun, de ventilation collective et un entretien commun minimal. L’architecture du bâtiment a été soigneusement repensée pour offrir des lignes épurées et modernes. La façade, rehaussée de végétation, est un véritable atout esthétique. Ce travail minutieux sur les finitions et les matériaux crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’identité du bâtiment. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité des résidents, avec une attention particulière portée à l’agencement et aux vues dégagées. Possibilité de TVA à 6% sous conditions -
Prix 475 000 € à 731 950 €
Surface habitable 85 m² à 192 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49774 Réf. vendeur: 7792732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katia Piette

368 m 3' 410 m 59'' 368 m 5' 368 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

473 m 2' 35'' 833 m 1' 43'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

473 m 2' 35'' 833 m 1' 43'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

299 m 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

299 m 43''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

213 m 2' 33''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

436 m 5'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

388 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

781 m 10'

Gares

Delta

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 39' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

837 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

272 m 1' 5'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen

195 m 2' 20''

Supermarchés

Aldi Oudergem

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Carrefour Express Souverain

317 m 2' 41'' 307 m 44'' 317 m 4' 317 m 4'

Delhaize Debroux

626 m 3' 692 m 1' 32'' 626 m 8' 626 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Tervueren - Tervuursesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oudergem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Katia Piette" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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