Duplex à vendre - Uccle RBV79186

RUE GÉNÉRAL LOTZ 45 1180 Uccle

545 000 €

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RBV79186

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
RUE GÉNÉRAL LOTZ 45 1180 Uccle
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Description

Situé proche du rond-point Churchill et de la clinique Cavell, à deux pas du bois du bois de la Cambre, lot de deux appartements d’une surface de ± 107m² et ± 46m². Le 1er appartement, situé au 3ème étage sur 4 se compose d’un hall d’entrée, d’un living/salle à manger lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, salle de bains et d’un bureau en duplex (± 30 m²). Il propose également une cave. Il est actuellement loué à 1.350 €/mois + charges. La toiture à été isolée en 2024. Le 2ème appartement, (ancienne mansarde) est situé au 4ème et dernier étage et offre une surface de ± 46 m² - il se compose d’un hall d’entrée, WC invités, d”une chambre, salle de douche, living (± 15,5 m²) et d’une cuisine ouverte équipée. Actuellement loué à 1.120 € / mois. Informations complémentaires: provision pour charges de 400€ pour les deux logements comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau. PEB F. Baux à respecter. Ils sont idéalement situés à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun et un accès rapide au bois de la Cambre. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au Tel +32 473 80 39 16 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106‐0000733396‐01‐3

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79186 Réf. vendeur: 86963182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

686 m 2' 17'' 1,2 km 2' 23'' 566 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

528 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

599 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

473 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

352 m 1' 10'' 743 m 1' 47'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

771 m 2' 34'' 771 m 1' 51'' 713 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Général Lotz - Generaal Lotzstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cavell".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" est à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Tinnen Soldaatje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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