Duplex à vendre - Uccle VBD60120

Dieweg 57 1180 Uccle

1 550 000 €

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VBD60120
  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur du quartier résidentiel et verdoyant du Dieweg à Uccle, Vaneau Lecobel vous présente le projet Blés d’Or. Ce nouvel ensemble résidentiel, propose une adresse exclusive alliant charme historique et confort contemporain à proximité du parc de Wolvendael et du site naturel classé du Kauwberg. Implanté en terrain de fond, ce projet de haut standing se compose de deux élégants duplex aménagés dans une villa de 1929, anciennement utilisée comme école, et de deux magnifiques maisons mitoyennes à 3 façades. L’ensemble offre un cadre de vie rare, conjuguant authenticité, sérénité et performance énergétique. Allant de ±245 à ±270 m² et offrant 2 à 3 chambres, chaque unité bénéficie d’un haut niveau de performance énergétique (PEB A/B+), d’une isolation thermique et acoustique, de double vitrage et d’équipements modernes tels que le chauffage au sol avec pompe à chaleur, une ventilation individuelle à double flux, des citernes d’eau de pluie. Le cadre de vie est marqué par la quiétude d’un quartier résidentiel prisé, tout en restant connecté aux commodités urbaines : écoles réputées, commerces de proximité, établissements médicaux de qualité et nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. La mobilité est également facilitée grâce à l’accès aisé aux transports en commun (tram, bus, train) et aux axes principaux menant vers le centre de Bruxelles. Parkings en supplément (30.000 €). Sous régime TVA 21% pour la partie construction et droits d'enregistrements pour la partie terrain (12,5%). Livraison prévue Q2 2026. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

245 m²

Surface du bureau

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60120 Réf. vendeur: 86376405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youplamini

320 m 1' 10'' 981 m 2' 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

264 m 59'' 264 m 42'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Blés D'Or"

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

460 m 1' 38'' 1,1 km 2' 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

602 m 7'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

578 m 7'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

578 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

997 m 12'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

620 m 2' 28'' 606 m 1' 31'' 0 m 0'' 620 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 8' 20,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

695 m 4' 0 m 0'' 695 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Station Kalevoet

580 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Calevoet

756 m 4' 1,4 km 4' 0 m 0'' 756 m 9'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 6' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bio-Planet Uccle

984 m 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 15'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Blés D'Or"" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Youplamini" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Station Kalevoet".Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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