Duplex à vendre - Uccle VBE13615

Chaussee de Waterloo 1498 1180 Uccle

399 000 €

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VBE13615

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Excellente opportunité d’investissement à Uccle, dans le quartier très recherché du Prince d’Orange. Rêvimmo Brussels vous propose un superbe duplex 3 chambres de 112 m², rénové et actuellement loué 1.850 € hors charges, offrant ainsi un bon rendement. Il conbient aussi pour habitation propre. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches et de deux WC. À l’étage, sous combles, une troisième chambre dispose de sa propre salle de douches et WC. L’électricité est conforme, les charges communes sont faibles et une cave complète le bien. PEB : F (avant travaux). Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, clubs de sport et de la Forêt de Soignes. Un bien rentable dès le premier jour, combinant emplacement de qualité, sécurité locative ou plaisir d'y vivre. Pour infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20029 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13615 Réf. vendeur: 7668190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

15 m 11''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

15 m 11''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

15 m 11''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

792 m 10'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 2' 20,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

39 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

1,2 km 4' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

1,4 km 17'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

15 m 8'' 16 m 2'' 15 m 10'' 15 m 10''

Carrefour Express Prince D'Ora

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

408 m 1' 37'' 401 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,1 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Le Petit Prince" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Bever" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vivier D'Oie / Diesdelle" est à moins de 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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