Duplex à vendre - Uccle VBE30711

Rue des Trois Arbres 12 0 1180 Uccle

540 000 €

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VBE30711

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Trois Arbres – Appartement duplex + jardin – Uccle

ERA Châtelain vous présente cet appartement de type « maison ». Grâce à son entrée totalement privative, ce bien offre une véritable sensation de maison indépendante, idéale pour les personnes recherchant calme, intimité et praticité. Cet appartement de construction récente « 2019 » vous séduira par sa luminosité ainsi que par sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette séparée, buanderie, cuisine super équipée, spacieux living avec salle à manger donnant accès à la grande terrasse et au jardin orientés plein sud.
- Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bains avec cabine de douche ainsi qu’une deuxième toilette séparée.
Cave privative incluse dans le prix.

Atouts du bien :

  • Construction récente « 2019 »
  • PEB B
  • Électricité conforme
  • Cadre verdoyant et privatif

Le bien sera libre à l’acte.

L’appartement dispose d’un emplacement de parking moyennant 20.000 €.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 1 515 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9152 kWh/an

Référence PEB

611208-N-3-8-4-3

Date de validité PEB

26/07/2031

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30711 Réf. vendeur: 1491683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Chenille Verte

837 m 3' 1,7 km 4' 298 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame-Wolvenberg

640 m 2' 8'' 640 m 1' 32'' 320 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame-Wolvenberg

640 m 2' 8'' 640 m 1' 32'' 320 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

195 m 1' 5'' 532 m 1' 16'' 155 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 98 - CERIA - HEROS

283 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

460 m 6'

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

283 m 3'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

283 m 3'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

739 m 2' 55'' 741 m 1' 46'' 548 m 6' 680 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 3' 20 km 22' 15,3 km 58'

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

789 m 4' 270 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

466 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

1,1 km 7' 1,8 km 4' 406 m 10' 816 m 10'

Carrefour Express Xavier De Bue

597 m 2' 37'' 937 m 2' 15'' 459 m 7' 597 m 7'

Proxy Delhaize Danco

657 m 2' 37'' 993 m 2' 23'' 527 m 8' 657 m 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Trois Arbres - Drie Bomenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 98 - CERIA - HEROS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Uccle" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wagon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame-Wolvenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Active" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Chenille Verte", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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