Duplex à vendre - Uccle VBE17952 Option

Rue Stanley 60 1180 Uccle

775 000 €

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VBE17952

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Stanley 60 1180 Uccle
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Description

UCCLE – Bascule / Bois de la Cambre. Duplex (3CH/2SDB) ±160 m² avec jardin. À deux pas du Bois de la Cambre, dans le très recherché quartier de la Bascule, charmant appartement duplex avec jardin privatif, niché au sein d’une petite copropriété de caractère de 4 unités; au cœur d'une maison datant du début du XXe siècle. Développant une superficie d’environ 160 m² bruts, le bien s’organise sur deux niveaux et offre au rez-de-chaussée de belles réceptions comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, et, un WC invités. Une pièce polyvalente complète ce niveau et peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle TV. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers une terrasse et un agréable jardin privatif orienté sud-est, véritable prolongement des espaces de vie. Le niveau inférieur accueille deux chambres, deux salles d’eau avec toilettes, dont une intégrant un espace buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Une grande cave d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Chaudière individuelle récente (2024), PEB D-, faibles charges. Electricité non conforme. Libre à l'Acte. Situation idéale à proximité immédiate des commerces de la rue Vanderkindere, des écoles et des transports. Un bien rare alliant volumes, extérieur et localisation recherchée. Un bien à découvrir chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17952 Réf. vendeur: 7670195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

956 m 3' 956 m 2' 17'' 601 m 8' 956 m 11'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

288 m 57'' 544 m 1' 18'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

257 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

261 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

367 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

626 m 8'

Gares

Etterbeek

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 51' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

304 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

329 m 1' 11'' 319 m 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 56'' 888 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Stanley - Stanleystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Montjoie Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bim Bam Boum" est à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.La station "Villo - Bascule" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bascule" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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