Duplex à vendre - Uccle VWD17134

Avenue Brugmann 617 1180 Uccle

395 000 €

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VWD17134

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Charmant duplex idéalement situé à Uccle centre

Situé au cœur d’Uccle, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces), ce bel appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété de 4 unités, avec faibles charges.

D’une superficie de 83 m² selon le certificat PEB, ce bien rénové en 2021 se compose comme suit :

Au premier niveau : un agréable séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz 6 feux, double four électrique) offrant de nombreux espaces de rangement. Un vestiaire pouvant aisément être aménagé en WC supplémentaire complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée : deux chambres confortables avec dressings intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie.

Le bien dispose également d’une cour intérieure privative.

Caractéristiques techniques : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, porte blindée, parquet.

Charges : 70 €/mois (communs et eau) + 90€/mois de fonds de réserve.
Électricité conforme.
PEB : E.

À visiter sans tarder !
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 918 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

615 m 5' 632 m 1' 31'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

564 m 3' 1,1 km 2' 38'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

564 m 3' 1,1 km 2' 38'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

874 m 2' 54'' 874 m 2' 5'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

453 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1,2 km 15'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,2 km 15'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,3 km 5' 1,5 km 4' 943 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

809 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

98 m 27'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

312 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Danco

103 m 28'' 141 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Carrefour Express Xavier De Bue

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bio-Planet Uccle

1,5 km 8' 1,8 km 4' 941 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Georges Marlowsquare" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Uccle" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 3 minutes en voiture."Saint Vincent De Paul" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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