Duplex à vendre - Uccle VWD18050
1 195 000 €
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Description
Situé sur la très recherchée Avenue Hamoir, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements très bien entretenue, ce duplex entièrement rénové de 246 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure.
Le living, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d'un environnement calme et d’une vue panoramique jusqu’à l’Altitude 100. C’est une invitation au bien-être, à se déconnecter du quotidien pour lire en terrasse et profiter d’un BBQ.
L'appartement comporte 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour réaliser les espaces de vie dont vous rêvez (chambre, dressing, bureau, …).
À l'étage, la vaste pièce de 32 m² constitue un atout majeur pouvant être aménagée selon vos besoins en second salon, salle de cinéma, bureau bibliothèque, salle de jeux, salle de sport ou cinquième chambre.
Les atouts du bien :
• Entièrement rénové
• Emplacement recherché sur l'Avenue Hamoir
• Petite copropriété de 6 appartements
• Beaux volumes : 246 m2
• Très lumineux
• Vue dégagée et apaisante sur la verdure
• PEB C
• 2 Terrasses
• 5 chambres dont un espace polyvalent de 32 m² à l'étage
• 2 salles de bains et 1 salle de douche
• 1 cave
• 2 emplacements de parking
• Proche des commerces, écoles et transports
Plus que deux unités en vente dans l'immeuble.
Pour plus d'information, veuillez me contacter au Tel +32 477 47 95 25
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Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 4 969 €
- Frais mensuels: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
246 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119 kWh/an
Référence PEB
20251223-0000738685-01-7
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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