Duplex à vendre - Forest RBV35096

Van Volxemlaan 233 1190 Forest

209 000 €

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RBV35096

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement duplex de 69 m² se trouve Avenue Van Volxem 233 à Forest. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un bien lumineux et prêt à emménager dans un emplacement stratégique. L’appartement se distingue par son abondante luminosité et son atmosphère agréable. L’espace de vie est revêtu d’un beau parquet qui apporte chaleur et caractère. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant une sensation moderne et spacieuse — parfaite pour ceux qui apprécient un agencement contemporain favorisant la convivialité entre cuisine et salon. La configuration en duplex permet une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, augmentant le confort au quotidien. Situé au dernier étage, le bien bénéficie également d’un calme et d’une intimité supplémentaires. La petite copropriété implique des charges communes limitées et une gestion efficace — un atout important tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Idéalement situé à Forest, l’appartement offre un accès aisé au centre de Bruxelles, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. En résumé, un duplex lumineux et plein de caractère avec des atouts solides : excellente situation, petite copropriété, cuisine ouverte et parquet chaleureux. Un bien offrant confort immédiat et potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35096 Réf. vendeur: 7343634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Vorst

638 m 4' 1,2 km 2' 50'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Bruyères"

687 m 2' 17'' 687 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

687 m 2' 17'' 687 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

630 m 2' 48'' 677 m 1' 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

31 m 22''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

31 m 22''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

127 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

20 m 15''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 9' 2,3 km 5' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 59' 17,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wielemans

469 m 1' 33'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Union / Unie

130 m 1' 33''

Supermarchés

Lidl Vorst

165 m 46'' 683 m 1' 38'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

542 m 2' 1'' 1,1 km 2' 32'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Intermarché Forest

1,8 km 14' 2,4 km 6' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 12'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wielemans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Union / Unie".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Bruyères"", à seulement 2 minutes à vélo."Babilou Vorst" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Victor Horta" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Vorst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

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