Duplex à vendre - Forest RBV35096

Van Volxemlaan 233 1190 Forest

209 000 €

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RBV35096

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement duplex de 69 m² se trouve Avenue Van Volxem 233 à Forest. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un bien lumineux et prêt à emménager dans un emplacement stratégique. L’appartement se distingue par son abondante luminosité et son atmosphère agréable. L’espace de vie est revêtu d’un beau parquet qui apporte chaleur et caractère. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant une sensation moderne et spacieuse — parfaite pour ceux qui apprécient un agencement contemporain favorisant la convivialité entre cuisine et salon. La configuration en duplex permet une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, augmentant le confort au quotidien. Situé au dernier étage, le bien bénéficie également d’un calme et d’une intimité supplémentaires. La petite copropriété implique des charges communes limitées et une gestion efficace — un atout important tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Idéalement situé à Forest, l’appartement offre un accès aisé au centre de Bruxelles, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. En résumé, un duplex lumineux et plein de caractère avec des atouts solides : excellente situation, petite copropriété, cuisine ouverte et parquet chaleureux. Un bien offrant confort immédiat et potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35096 Réf. vendeur: 7343634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Vorst

638 m 4' 1,2 km 2' 50'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Bruyères"

687 m 2' 17'' 687 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

687 m 2' 17'' 687 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

630 m 2' 48'' 677 m 1' 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

31 m 22''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

31 m 22''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

127 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

20 m 15''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 9' 2,3 km 5' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 59' 17,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wielemans

469 m 1' 33'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Union / Unie

130 m 1' 33''

Supermarchés

Lidl Vorst

165 m 46'' 683 m 1' 38'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

542 m 2' 1'' 1,1 km 2' 32'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Intermarché Forest

1,8 km 14' 2,4 km 6' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 12'

Transports

La station "Villo - Union / Unie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wielemans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Victor Horta", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Bruyères"", à 2 minutes en voiture."Babilou Vorst" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Vorst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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