Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD05423

Avenue Prekelinden 82 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Prekelinden 82 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Vous cherchez des Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BATHIM vous présente cette belle arrière-maison très lumineuse sous forme de triplex au centre du quartier Georges Henri, proche de tous les commerces et transports. A noter avant de prendre la visite que le sous-sol de la maison a été entièrement inondé suite à une rupture d'une canalisation en l'absence des propriétaires et que le bien est vendu tel quel (prévoir +/- 80.000€ de travaux).
Au fond du couloir de la maison avant, vous trouverez le hall d'entrée avec vestiaire qui vous donne accès à la terrasse puis à la maison elle-même. Elle se compose au niveau inférieur de diverses caves avec la possibilité de rajouter une salle de bain (existante mais à refaire) et un bureau ; au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un grand living très lumineux avec sa belle verrière et une cuisine semi américaine à remplacer. Au 1er étage: 2 chambres à coucher se partageant 1 salle de douche et 1 wc séparé. Belle terrasse de 15 m². Faibles charges communes = toutes les consommations d'énergie sont individuelles. A visiter rapidement avec Jérôme au Tel 0474/905387 ou Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

393 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05423 Réf. vendeur: 7033525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

417 m 4' 950 m 2' 16'' 268 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

457 m 2' 11'' 995 m 2' 23'' 325 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

561 m 1' 52'' 561 m 1' 23'' 428 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 451 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 59''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

215 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

561 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

561 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

573 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 793 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 33' 11,3 km 9' 7,9 km 41'

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

304 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

214 m 42'' 189 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Georges Henri

62 m 12'' 62 m 9'' 44 m 45'' 62 m 45''

Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert

80 m 16'' 80 m 11'' 60 m 58'' 80 m 58''

Delitraiteur Woluwe Saint-Lambert Georges Henri

256 m 51'' 256 m 36'' 212 m 3' 256 m 3'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Georges Henri" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwe Saint-Lambert Georges Henri" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Georges Henri" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 41 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" et se trouve à 8 minutes en marchant."Amstramgram" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tout voir Réduire