Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD10850 Option
445 000 €
- 2 Chambre(s)
- 96 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Maxime Real Estate vous propose un spacieux appartement 2 chambres avec terrasse orientée sud.
Situé entre dans une rue calme entre Tomberg et Gribaumont, à proximité des transports en commun (métro-bus), commerces, écoles et du centre sportif Poseidon.
Ce charmant appartement duplex de +/-96m² (selon PEB) se trouve au dernier étage et se compose comme suit :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, lumineux séjour-salle à manger de +/-35 m² avec cheminée décorative et accès à la terrasse orientée sud de +/-10 m² offrant une belle vue dégagée sur les jardins environnants. Cuisine entièrement équipée (taques de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur) avec coin petit-déjeuner, première chambre à coucher de +/-9m² avec armoire intégrée, salle de bain avec baignoire, douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ainsi que la chambre parentale de +/-16 m².
Un garage box obligatoire + 30.000€ sont vendus avec l’appartement.
Informations complémentaires : double vitrage (PVC), chauffage collectif au gaz, installation électrique non conforme, actuellement loué pour un bail de 3 ans.
Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation juridique.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cet appartement ? Contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par email à Contact .
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 626 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
564 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54128 kWh/an
Date de validité PEB
28/07/2035
Emission de CO2
113
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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