Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD38691

Rue Crocq 12 1200 Woluwe-Saint-Lambert

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue Crocq 12 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Woluwe-St-Lambert (Quartier Georges Henri/Verheyleweghen), dans une rue calme à proximité du Parc Georges Henri, des commerces et de toutes les commodités, un spacieux et lumineux triplex en excellent état de +/-183m2 (surface PEB) avec grand jardin et situé au rez-de-chaussée d’un tout petit immeuble bien entretenu. L'appartement rénové se compose comme suit, au REZ + 1 : Grand hall d’entrée avec toilette séparée et lave-mains - Salon +/- 17 m² - Salle à manger +/- 19m2 avec accès à la terrasses (+/- 5m2) et seconde terrasse et jardin via escalier - Cuisine américaine entièrement équipée +/- 11m2 - Escalier vers jardin/terrasse.
REZ-DE-JARDIN : Hall de nuit - 3 chambre (+/- 12,4 - 12,6 et 17m2) dont 2 avec accès terrasse (+/- 23m2) et grand jardin (+/- 115m2) - Salle de bain (bain, 2 lavabos, toilette) - Buanderie - Escalier vers sous-sol. SOUS-SOL : 2 pièces polyvalentes (+/- 25m2) actuellement aménagées en salon TV et Salle d'eau/sauna/douche. PEB = F. Electricité conforme. Informations et documents urbanistiques sur demande. Prix : 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9rK4d1xLRkz --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61777 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38691 Réf. vendeur: 7127076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

225 m 45'' 1 km 2' 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

431 m 5' 506 m 1' 13'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

431 m 5' 506 m 1' 13'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,1 km 4' 1,6 km 3' 836 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

209 m 2' 31''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

370 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

370 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

300 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 12' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 31' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

619 m 5' 547 m 7' 547 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

379 m 5'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

496 m 5' 570 m 1' 22'' 485 m 6' 485 m 6'

Delhaize Roodebeek

542 m 2' 26'' 619 m 1' 29'' 542 m 7' 542 m 7'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

650 m 4' 1,2 km 2' 42'' 637 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,8 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tomberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à 1 minute en voiture."Le Berceau Rose Et Bleu" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

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