Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD83311 Option

Avenue de Juillet 79 1200 Woluwe-Saint-Lambert

515 000 €

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VBD83311

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue de Juillet 79 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Lambert (Quartier Cerisiers) -- Excellente situation dans une rue calme à proximité du parc Georges Henri, du métro GRIBAUMONT, des commerces et de toutes les commodités. Superbe duplex Penthouse entièrement rénové de 3 chambres offrant +/-126m2 situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec Wc séparé et buanderie - 1 grande chambre de +/- 15m2 avec nouvelle salle de bain privative - 2 chambres de +/- 12m2 et 11m2 dont une donnant accès à une petite terrasse - Nouvelle salle de douche (douche à l'italienne et second Wc) - A L'ETAGE: Lumineux et spacieux séjour de +/- 35m2 donnant accès à la belle terrasse de +/-9m2 orientée SUD - Cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - 2 caves privatives au sous-sol. Divers : Chaudière individuelle au gaz. PEB= G. PRIX : 515.000€. A visiter sans tarder !
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=RQZ9AYqTMTK --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49512 kWh/an

Date de validité PEB

20/08/2031

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83311 Réf. vendeur: 7329692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

413 m 1' 22'' 413 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

405 m 1' 21'' 405 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

405 m 1' 21'' 405 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

921 m 6' 1,3 km 3' 771 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

621 m 1' 29''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

428 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

836 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

836 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

858 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

363 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

393 m 1' 40'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

563 m 1' 56'' 587 m 1' 24'' 563 m 7' 563 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

620 m 2' 4'' 620 m 1' 30'' 620 m 7' 620 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

840 m 2' 48'' 840 m 2' 1'' 612 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Juillet - Julilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est à 11 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Woluland", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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