Duplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD96146 Option

Avenue Albertyn 66 1200 Woluwe-Saint-Lambert

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Avenue Albertyn 66 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Woluwe-Saint-Lambert, idéalement situé dans une avenue calme du quartier Marie-José à proximité des commerces et des transports Georges Henri, ce superbe et spacieux appartement en duplex de +/- 134m2 (surface PEB) comprenant 2 chambres + bureau. Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'un petit immeuble bien tenu de 1911 avec très faibles charges, il se compose comme suit, au 2ème : Hall d'entrée - Lumineux séjour +/- 32m2 (2 pièces en enfilade) avec plancher pitchpin et accès à la grande terrasse arrière +/- 25m2 - Cuisine séparée et équipée +/- 10m2 avec petit coin à déjeuner. Au 3ème : Palier : 2 Belles chambres avec plancher pitchpin (+/- 17 et 14m2) dont une avec mezzanine - 1 Salle de bain (bain, lavabo, placards) - Toilette séparée - Placard buanderie. En mezzanine : pièce bureau/salle de jeux - Grenier de rangement/chaufferie. Eléments d'époque (belle hauteur sous plafond,..). Charges communes uniquement (pas d'ascenseur). PEB = E (toiture isolée, chaudière individuelle gaz, double vitrage,..). Rare opportunité. RU et plans disponibles sur demande. Prix : 449.000eur. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=4kvy79URu3w --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32307 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96146 Réf. vendeur: 7576335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

319 m 1' 3'' 442 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

612 m 2' 41'' 1,5 km 4' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

639 m 5' 1,3 km 2' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

676 m 5' 1,3 km 2' 31'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

183 m 2' 12''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

343 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

343 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

794 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

967 m 12'

Gares

Merode

1,5 km 6' 1,8 km 4' 720 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

380 m 1' 16'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

173 m 2' 4''

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

238 m 47'' 525 m 1' 15'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Georges Henri

229 m 45'' 516 m 1' 14'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Proxy Delhaize Linthout

633 m 2' 6'' 920 m 2' 12'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Villo - Georges Henri" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Du Bonheur", à 2 minutes en voiture."Brigitte Frere" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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