Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC97376
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Description
Nichée à l’arrière d’un immeuble, en intérieur d’îlot, cette belle propriété en duplex vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, dans un cadre de vie contemporain et soigné.
Développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), le bien se compose comme suit :
Un séjour lumineux et ouvert avec espace salon et salle à manger,
Une cuisine hyper équipée avec électroménagers récents,
Deux chambres confortables, et son dressing ou bureau
Une salle de bain moderne,
WC séparés,
Une buanderie et des espaces de rangement bien pensés.
✅ Ses atouts clés :
PEB : C-
Chaudière individuelle au gaz,
Installation électrique conforme,
Ventilation simple flux type C+ (intelligent),
Présence d'un local vélo, très pratique
Très faibles charges de copropriété,
Petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d’un bien directement habitable, sans travaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite :
Arthur Reynier
Tel 0479 94 92 71
Contact
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Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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