Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC97376

Rue des Secours 21 1210 Saint-Josse-ten-Noode

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Secours 21 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

À vendre – Superbe duplex 2 chambres avec tout le confort moderne – Faibles charges
Nichée à l’arrière d’un immeuble, en intérieur d’îlot, cette belle propriété en duplex vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, dans un cadre de vie contemporain et soigné.

Développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), le bien se compose comme suit :

Un séjour lumineux et ouvert avec espace salon et salle à manger,
Une cuisine hyper équipée avec électroménagers récents,
Deux chambres confortables, et son dressing ou bureau
Une salle de bain moderne,
WC séparés,
Une buanderie et des espaces de rangement bien pensés.

✅ Ses atouts clés :
PEB : C-
Chaudière individuelle au gaz,
Installation électrique conforme,
Ventilation simple flux type C+ (intelligent),

Très faibles charges de copropriété,
Petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d’un bien directement habitable, sans travaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite :
Arthur Reynier
Tel 0479 94 92 71
Contact

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97376 Réf. vendeur: 6884920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

380 m 1' 16'' 886 m 2' 7'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Gabriel

97 m 19'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

388 m 1' 18'' 861 m 2' 5'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

312 m 4'

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

312 m 4'

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

312 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

614 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

710 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

763 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

763 m 9'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

530 m 2' 48'' 575 m 1' 27'' 561 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

431 m 1' 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

453 m 1' 30'' 619 m 1' 29'' 319 m 4' 319 m 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

800 m 5' 996 m 2' 23'' 780 m 10' 780 m 10'

Lidl Schaarbeek

917 m 3' 1,2 km 2' 52'' 683 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine/Koningin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Sint-Lukas Kunsthumaniora" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. E. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Saint-Gabriel" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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