Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD22490
249 000 €
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Description
📍 Adresse : Rue du Cadran 14, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
💰 Opportunité rare à saisir – Idéal pour un couple, un jeune actif ou une personne seule !
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans charges élevées, alliant authenticité et confort moderne.
🌿 Atouts majeurs du bien :
Duplex lumineux 1 chambre avec de beaux volumes
Magnifique terrasse privative offrant des vues dégagées
Charme d’origine préservé (plancher, détails anciens) associé à un confort moderne
Électricité 100% conforme
Idéal comme premier achat ou investissement locatif rentable
Localisation centrale à deux pas des transports, commerces, institutions et centre-ville
📊 Aspects techniques :
PEB : F → potentiel d’amélioration énergétique après isolation
Régularisation urbanistique à prévoir (comme pour la majorité des biens à Bruxelles – infos disponibles sur demande)
Petite copropriété conviviale – charges limitées
💖 Un vrai coup de cœur garanti pour cet appartement alliant charme, luminosité et emplacement stratégique au cœur de Saint-Josse-ten-Noode.
📞 Infos & visites :
We Invest Bruxelles-Europe
Arthur Reynier – Tel 0479 94 92 71
📧 Contact
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 475 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/04/2035
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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