Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD29140 Option

Rue du Cadran 14 1210 Saint-Josse-ten-Noode

249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue du Cadran 14 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

✨ À vendre – Appartement duplex 1 chambre avec superbe terrasse et vue dégagée – Saint-Josse-ten-Noode ✨

📍 Adresse : Rue du Cadran 14, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
💰 Opportunité rare à saisir – Idéal pour un couple, un jeune actif ou une personne seule !

Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans charges élevées, alliant authenticité et confort moderne.

🌿 Atouts majeurs du bien :
Duplex lumineux 1 chambre avec de beaux volumes
Magnifique terrasse privative offrant des vues dégagées
Charme d’origine préservé (plancher, détails anciens) associé à un confort moderne
Électricité 100% conforme
Idéal comme premier achat ou investissement locatif rentable
Localisation centrale à deux pas des transports, commerces, institutions et centre-ville

📊 Aspects techniques :
PEB : F → potentiel d’amélioration énergétique après isolation
Régularisation urbanistique à prévoir (comme pour la majorité des biens à Bruxelles – infos disponibles sur demande)
Petite copropriété conviviale – charges limitées

💖 Un vrai coup de cœur garanti pour cet appartement alliant charme, luminosité et emplacement stratégique au cœur de Saint-Josse-ten-Noode.

📞 Infos & visites :
We Invest Bruxelles-Europe
Arthur Reynier – Tel 0479 94 92 71
📧 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

5 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29140 Réf. vendeur: 7144635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Quatre Saisons

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

175 m 35'' 204 m 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

175 m 35'' 204 m 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

343 m 1' 8'' 349 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

62 m 45''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

593 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

593 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

734 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

734 m 9'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

1,2 km 7' 1,2 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 37' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

849 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Madou

560 m 1' 52'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs

350 m 4'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Carrefour Express St Josse

566 m 2' 56'' 806 m 1' 56'' 566 m 7' 566 m 7'

Proxy Delhaize St Josse

616 m 2' 40'' 790 m 1' 53'' 616 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Quatre Saisons" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Madou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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