Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD33714

Rue du Méridien 29 A2 1210 Saint-Josse-ten-Noode

585 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD33714

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre de Bruxelles, à deux pas du Botanique et à quelques minutes des institutions européennes, superbe DUPLEX de prestige (2ch/2sdd) de 130 m², au sein d'un BÂTIMENT HISTORIQUE REMARQUABLE ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur. Situé au rez-de-chaussée et à l'entresol, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 57 m² avec cuisine ouverte super équipée (il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de moulures d'époque). A l'étage inférieur : un hall de nuit, un WC invités, une chambre parentale de 16 m² avec salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), une seconde chambre de 11 m² avec sa salle de douche (lavabo, douche) et une buanderie. Alliant avec élégance le charme intemporel de l’architecture d’époque (hall majestueux, coupole en vitrail...) et les dernières technologies de confort et de performance (panneaux solaires, pompes à chaleur à faible consommation, chauffage au sol, planchers acoustiques...), cet appartement se distingue par la qualité irréprochable de sa rénovation et par ses prestations haut de gamme. Il bénéficie de finitions luxueuses pensées dans les moindres détails : équipements sur mesure et atmosphère raffinée, pour un confort de vie unique au quotidien. PEB B-. CAVE COMPRISE. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). Une opportunité rare à découvrir chez L&P !


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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Méridien"

"Méridien"
Situé au centre de Bruxelles, à deux pas du Botanique et à quelques minutes des institutions européennes, le PROJET DE PRESTIGE "MÉRIDIEN" vous propose 9 APPARTEMENTS d'EXCEPTION et 1 TRIPLEX/MAISON ARRIERE (de 1 à 3 chambres), de 73 à 185 m², au sein d'un BÂTIMENT HISTORIQUE REMARQUABLE ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur. Alliant avec élégance le charme intemporel de l’architecture d’époque (hall majestueux, coupole en vitrail, belles hauteurs sous plafonds, moulures...) et les dernières technologies de confort et de performance (panneaux solaires, pompes à chaleur à faible consommation, chauffage au sol, planchers acoustiques...), le projet se distingue par la qualité irréprochable de sa rénovation et par ses prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de finitions luxueuses pensées dans les moindres détails : équipements sur mesure et atmosphère raffinée, pour un confort de vie unique au quotidien. PEB B+ à C+. CAVE COMPRISE . Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). Une opportunité rare à découvrir chez L&P !
Prix 400 000 € à 925 000 €
Surface habitable 73 m² à 185 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33714 Réf. vendeur: 7183029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Winnie-Kot

180 m 44'' 273 m 39'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

310 m 1' 2'' 694 m 1' 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

310 m 1' 2'' 694 m 1' 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

215 m 43'' 215 m 30'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

54 m 39''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

157 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

410 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

387 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

387 m 5'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

835 m 6' 805 m 1' 33'' 522 m 9' 830 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 39' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Botanique/Kruidtuin

205 m 1' 43'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

356 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Botanique

451 m 4' 488 m 59'' 449 m 6' 449 m 6'

Carrefour Express Rue Royale

227 m 45'' 347 m 49'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Lidl Schaarbeek

628 m 2' 56'' 662 m 1' 35'' 627 m 8' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Transports

La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Winnie-Kot" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

r0 (duplex 1 et 2).pdf

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