Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD59255
390 000 €
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Description
✨ Magnifique Duplex aménagé en 4 chambres + espace bureau — 180 m² habitables (selon PEB) + terrasse de 15 m² ✨
📍 Situé à proximité immédiate des institutions européennes et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique duplex séduit par son style industriel, ses volumes généreux et son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité.
🏡 Composition du bien:
4ᵉ étage :
• Hall d’entrée ±6 m²
• Spacieux Séjour / salle à manger ± 38 m²
• Cuisine équipée séparée ± 16 m²
• Chambre 1 ±13 m²
• Salle de douche ± 4,5 m²
5ᵉ étage :
• Hall de nuit ±1,6 m²
• Chambre 2 ±17 m²
• Chambre 3 ±21,5 m²
• Chambre 4 mezzanine ±14,5 m²
• Coin bureau ±9 m²
• Salle de bain + WC ±8 m²
• Terrasse de ±15 m²
- Faibles Charges : (communs et assurance bâtiment - pas de syndic)
Le bien est à rénover, mais son potentiel d’aménagement est exceptionnel : laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique à votre image.
👉 Une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant espace, luminosité et emplacement premium.
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Infos & visites : Tel 02/883.13.00 - Contact
⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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