Duplex à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE12260

Rue du Méridien 29 A2 1210 Saint-Josse-ten-Noode

575 000 €

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VBE12260

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre de Bruxelles, à deux pas du Botanique et à quelques minutes des institutions européennes, superbe DUPLEX de prestige (2ch/2sdd) de 130 m², au sein d'un BÂTIMENT HISTORIQUE REMARQUABLE ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur. Situé au rez-de-chaussée et à l'entresol, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 57 m² avec cuisine ouverte super équipée (il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de moulures d'époque). A l'étage inférieur : un hall de nuit, un WC invités, une chambre parentale de 16 m² avec salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), une seconde chambre de 11 m² avec sa salle de douche (lavabo, douche) et une buanderie. Alliant avec élégance le charme intemporel de l’architecture d’époque (hall majestueux, coupole en vitrail...) et les dernières technologies de confort et de performance (panneaux solaires, pompes à chaleur à faible consommation, chauffage au sol, planchers acoustiques...), cet appartement se distingue par la qualité irréprochable de sa rénovation et par ses prestations haut de gamme. Il bénéficie de finitions luxueuses pensées dans les moindres détails : équipements sur mesure et atmosphère raffinée, pour un confort de vie unique au quotidien. PEB B-. CAVE COMPRISE. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). Une opportunité rare à découvrir chez L&P !


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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12260 Réf. vendeur: 7662838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Winnie-Kot

180 m 44'' 273 m 39'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

310 m 1' 2'' 694 m 1' 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

310 m 1' 2'' 694 m 1' 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

215 m 43'' 215 m 30'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

54 m 39''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

157 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

410 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

387 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

387 m 5'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

835 m 6' 805 m 1' 33'' 522 m 9' 830 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 39' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Botanique/Kruidtuin

205 m 1' 43'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

356 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Botanique

451 m 4' 488 m 59'' 449 m 6' 449 m 6'

Carrefour Express Rue Royale

227 m 45'' 347 m 49'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Lidl Schaarbeek

628 m 2' 56'' 662 m 1' 35'' 627 m 8' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Méridien - Middaglijnstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Winnie-Kot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Botanique / Kruidtuin".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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