• 2 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 18 1300 Wavre

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Description

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-55 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rénover, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-20 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/- 8 m2 chacune et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 255 kWh/m2/an. Loyer actuel : 676€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous Tel 02 897 19 37 . ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74757 Réf. vendeur: 6682396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

616 m 2' 3'' 762 m 1' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

553 m 3' 950 m 1' 55'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

284 m 3'

Gares

Wavre / Waver

677 m 2' 15'' 732 m 1' 15'' 607 m 8' 677 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

592 m 1' 59'' 536 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

624 m 7'

Supermarchés

Colruyt Wavre

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

639 m 2' 34'' 854 m 1' 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Wavre

767 m 2' 33'' 767 m 1' 25'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 35''

Musées

Musée Hergé

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Mouchons" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste" à 1 minute en voiture."Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

Certificat electrique - Chee de BXL 18 1300 Wavre.pdf

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Certificat PEB - Chee de BXL 18 1300 Wavre.pdf

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Plans - Chee de BXL 18 1300 Wavre (Duplex 55 m2).pdf

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