AMELOT PROPERTIES (1330 Rixensart)

AMELOT PROPERTIES (1330 Rixensart)

"Amelot Properties"
Avenue de Mérode 16b - 1330 Rixensart

Numéro IPI 509175

Implantée au cœur du Brabant-Wallon, Amelot Properties est spécialisée dans la vente et la location de biens résidentiels. Sa mission, offrir un service à la pointe en s’adaptant aux besoins et spécificités de chaque client avec comme principal objectif sa satisfaction. « L’écoute, la confiance et le respect » sont les mots clés du gérant Alexis Amelot qui se fait un point d’honneur de construire une relation durable avec ses clients. Véritable partenaire, il assure un accompagnement de A à Z, depuis l’estimation gratuite jusqu’à la signature de l’acte ou du bail. Grâce notamment aux nouvelles technologies, Amelot Properties propose plus d’une vingtaine de services différents pour valoriser chaque bien en portefeuille. Découvrez Amelot Properties et demandez votre estimation gratuite via https://www.amelotproperties.be. Tout voir Réduire
Implantée au cœur du Brabant-Wallon, Amelot Properties est spécialisée dans la vente et la location de biens résidentiels. Sa mission, offrir un service à la pointe en s’adaptant aux besoins et spécificités de chaque client avec comme principal objectif sa satisfaction. « L’écoute, la confiance et le respect » sont les mots clés du gérant Alexis Amelot qui se fait un point d’honneur de construire une relation durable avec ses clients. Véritable partenaire, il assure un accompagnement de A à Z, depuis l’estimation gratuite jusqu’à la signature de l’acte ou du bail. Grâce notamment aux nouvelles technologies, Amelot Properties propose plus d’une vingtaine de services différents pour valoriser chaque bien en portefeuille. Découvrez Amelot Properties et demandez votre estimation gratuite via https://www.amelotproperties.be.
Heures d'ouverture AMELOT PROPERTIES
lundi09:00 - 13:00 *13:00 - 18:30 *
mardi09:00 - 13:00 *13:00 - 18:30 *
mercredi09:00 - 13:00 *13:00 - 18:30 *
jeudi09:00 - 13:00 *13:00 - 18:30 *
vendredi09:00 - 13:00 *13:00 - 18:30 *
samedi10:00 - 13:00 *-
dimanche--

* Sur rendez-vous uniquement

1 190 000 €

1380 Lasne

LASNE - Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre de Lasne, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante villa alliant modernité et authenticité. Avec ses +/-345m2 habitables et son magnifique terrain de +/-20a60ca parfaitement orienté et sans vis-à-vis, elle offre espace, volume et luminosité. De part et d'autre du spacieux hall d’entrée se trouvent le séjour incl. 1 salon de +/-40m2, la cuisine USA super-équipée et la salle-à-manger de +/-56m2, le bureau de +/-25m2 et le garage. Le 1er étage dessert 5 chambres de +/-25, 22, 22, 21, 15m2, 1 sdb, 2 sdd et 2 WC. Le dernier étage donne accès à une 6e chambre de +/-35m2 incluant 1 douche et 1 WC séparé. Autres atouts : profession libérale possible grâce à ses 2 accès (2 rues) et entrées séparées, feu ouvert, 2 terrasses SO et NO, parking aisé pour plusieurs véhicules, garage/cave pour stockage & rangement, façades & toiture isolées récemment, châssis 2x et 3x vitrage, citerne d’eau de pluie. Chaudière au mazout. PEB D - 329 kwh/m2/an. Libre à partir de mi-juillet. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur ### . A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

6 Chambre(s) 345 4 Salle(s) de bain
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1 270 €

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Ottignies-LLN - Idéalement situé entre la gare d’Ottignies et le centre commercial du Douaire, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement 3 chambres de +/-105 m2 habitables, situé au 2e étage d’un immeuble construit en 2022. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC invités, donnant accès au lumineux séjour de +/-40 m2 incl. 1 cuisine USA super-équipée, ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est de +/-15 m2. Le hall de nuit dessert 3 chambres de +/-14, 10, 9 m2 dont une avec 1 petit balcon, 1 sdd incluant WC et l’accès à la buanderie. Autres atouts: 1 cave privative pour stockage/rangement, 1 emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer, belle vue dégagée depuis la terrasse, à 2 minutes à pied de la gare d'Ottignies, à proximité des facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), accès rapide vers LLN. Chaudière collective au gaz. Excellent PEB A - 57 kWh/m²/an. Provisions pour charges de +/-165€/mois. Disponible à partir du 15 août 2025. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

3 Chambre(s) 105 15 m² Terrasse
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Duplex à vendre Wavre (VBC74757)
175 000 €

1300 Wavre

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-55 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rénover, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-20 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/- 8 m2 chacune et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 255 kWh/m2/an. Loyer actuel : 676€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

2 Chambre(s) 55 1 Salle(s) de bain
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Surface commerciale à vendre Wavre (VBC74756)
290 000 €

1300 Wavre

Wavre - Située en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-90 m2 au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). Occupé aujourd’hui par un magasin de proximité, ce commerce offre 1 espace de +/-60 m2, d’une arrière-boutique et d’un WC séparé et peut convenir à diverses activités. Il bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur 2 rues passantes. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, belles caves pour stockage/rangement, emplacement idéal avec parkings aisés dans la rue, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Loyer actuel : 1545€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

100
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Appartement à vendre Uccle (VBC70700)
315 000 €

1180 Uccle

Uccle - Situé à quelques minutes du Parvis St-Pierre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-80 m2 moderne et lumineux. Il se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de +/-33 m2 et à la cuisine équipée de +/-7,80 m2. Le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-13 m2 et de +/-7 m2, 1 sdb avec espace pour les machines et 1 WC séparé. Autres atouts: buanderie et cave de +/-6m2 pour stockage/rangement, nouveaux châssis (2025), balcon, ascenseur, à proximité des commerces, des transports en commun et à 5’ de l’entrée du Ring. Les charges communes s'élèvent à +/-300€/mois. Installation électrique conforme. Chaudière collective au gaz. PEB D - 184 kWh/m2/an. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle disponibles sur ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 5 m² Terrasse
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Duplex à vendre Wavre (VBC69115)
215 000 €

1300 Wavre

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-65 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rafraîchir, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/-14 et 8 m2 et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 254 kWh/m2/an. Loyer actuel : 875€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

2 Chambre(s) 65 1 Salle(s) de bain
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Appartement à louer Uccle (VBC65654)
2 700 €

1180 Uccle

UCCLE - Idéalement situé à 2 pas du parc Brugmann dans un quartier résidentiel au calme, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de standing 3 chambres de +/-165 m2 habitables, situé au 1er étage. Moderne et fonctionnel, ils se compose comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au spacieux séjour de +/- 60 m2, ouvert sur la terrasse de +/-25 m2 orientée Ouest. La cuisine super-équipée incl. espace à déjeuner bénéficie également d’un petit balcon. Le hall de nuit dessert 1 espace parental de +/-30 m2 incl. chambre avec terrasse, sdd (douche à l’italienne), WC séparé et 1 dressing d’une part, et 2 chambres de +/-13,5 et 12 m2, 1 sdb et 1 WC séparé d’autre part. Autres atouts: espaces jour/nuit très bien séparés, 3 terrasses, 1 parking intérieur et garage fermé, buanderie/cave pour stockage/rangement, ascenseur, parlophone, à proximité des commerces, des transports en commun et à 10’ de l’entrée du Ring. Chaudière au gaz. Provisions pour charges de 400€/mois (incl. conso privées chauffage + communes de l’immeuble). PEB B – 95 kWh/m2/an. Libre à partir du 15/07/2025. Intéressé ? Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 165 25 m² Terrasse
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Duplex à louer Lasne (VBC62679)
720 €

1380 Lasne

LASNE - ***PAS DE DOMICILIATION POSSIBLE*** Proche du centre de Lasne et de ses commerces, à 10 minutes du centre d'Ottignies et de la N5, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement/duplex 1 ch, de +/-40m², avec petit jardin orienté Ouest. Celui-ci se compose comme suit : un living avec cuisine équipée de +/-20m². A l'étage, une grande chambre de +/-18 m² avec sdd attenante. 70€ de charges forfaitaires (assurances, buanderie partagée, accès aux lave linge et sèche linge, entretien extérieur, taille haies, tonte du gazon) + 155€ de provision de charges (eau, électricité, chauffage). Le studio se situe à 50 m de l’arrêt de bus qui dessert Ottignies et Louvain-La-Neuve. Excellent PEB B : 96 Kwh/m².an. Libre à partir du 1er mai. Visite virtuelle, plans disponibles, PEB, etc. sur ### . A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

1 Chambre(s) 40 1 Salle(s) de bain
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Triplex à vendre Genval (VBC57834)
450 000 €

1332 Genval

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente ce triplex de +/-155 m2 au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rdc commercial, 1 duplex et 1 triplex). Moderne et spacieux, ce triplex rénové en 2020, offre 5 chambres et bénéficie d'une grande terrasse parfaitement orientée. Il se compose comme suit: hall d'entrée donnant accès au séjour de +/-36 m2 et sa terrasse de +/-21 m2, à la cuisine USA équipée, et à 1 chambre de +/-13 m2. Le 1er étage dessert une 2e chambre de +/-10 m2 et 1 sdd incl. espace pour les machines. Au 2e étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 14, 13 m2. Autres atouts: rénovations récentes (triplex en 2020 et toiture en 2021), grenier et cave commune pour stockage et rangement, beaux espaces extérieurs avec 1 terrasse et 1 jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orientés sud, parking aisé, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. PEB C - 208 kwh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 155 21 m² Terrasse
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Surface commerciale à vendre Genval (VBC57832)
150 000 €

1332 Genval

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-40 m2 au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rdc commercial, 1 duplex et 1 triplex). Occupé aujourd’hui par un institut de beauté, ce commerce offre 1 premier espace de +/-30 m2 incl. 1 cuisine et 1 WC, 1 salle à l’arrière de +/-10 m2 avec accès possible au jardin (actuellement partagé par les 3 unités) parfaitement orienté. Autres atouts: belle vitrine et visibilité, parking aisé (+/-5 places), cave commune pour stockage/rangement, bel espace extérieur avec 1 jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orienté sud, toiture rénovée en 2021, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. A noter pour les clients du commerce: pas de changement concernant son activité. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur ### En savoir plus ?

391 5 Place(s) de parking
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Terrain à vendre Wavre (VBC53075)
215 000 €

1300 Wavre

Limal - Situé à proximité du centre de Limal, des commodités et à équidistance des gares de Limal et de Profondsart, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain à bâtir (parcelle 517P) de +/-8a44ca dans une rue résidentielle, au calme. Il offre +/-300 m2 de zone bâtissable avec une largeur de +/-24 m et une profondeur de +/-40 m. Certificat d'urbanisme N°2 octroyé par la commune de Wavre pour la construction d’une villa 3 à 4 façades. Le terrain ne se situe pas en zone inondable. Idéal pour ceux à la recherche d’un projet de nouvelle construction dans un quartier prisé en plein renouvellement. Accès rapide à la N238 / l'E411, et à Louvain-La-Neuve. Certificats et plans disponibles sur ### En savoir plus ?

840 40 m Profondeur du terrain
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Terrain à vendre Wavre (VBC53074)
240 000 €

1300 Wavre

LIMAL - Situé à proximité du centre de Limal, des commodités et à équidistance des gares de Limal et de Profondsart, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain à bâtir (parcelle 514 A6) de +/-12a25ca dans une rue résidentielle, au calme. Il offre +/-350 m2 de zone bâtissable avec une largeur de +/-23 m et une profondeur de +/- 53 m. Certificat d'urbanisme N°2 octroyé par la commune de Wavre pour la construction d’une villa 3 à 4 façades. Le terrain ne se situe pas en zone inondable. Idéal pour ceux à la recherche d’un projet de nouvelle construction dans un quartier prisé en plein renouvellement. Accès rapide à la N238 / l'E411, et à Louvain-La-Neuve. Certificats et plans disponibles sur ### En savoir plus ?

1225 53 m Profondeur du terrain
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Prix sur demande

1300 Wavre

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . A rénover entièrement, cette maison développe +/-260 m2 dont +/-155 m2 habitables et se compose comme suit : hall d’entrée desservant en enfilade un salon de +/-24 m2, une salle-à-manger de +/-14 m2 ouverte sur la cuisine de +/-14 m2, mais également 1 espace buanderie et 1 sdb incl. WC. Au 1er étage se trouvent 4 chambres avec de belles proportions de +/-22, 19, 14, 10 m2. Autres atouts : feu ouvert, grand grenier aménageable, cave, spacieux terrain sans vis-à-vis (largeur à rue +/- 20 m), accès rapides et aisés vers LLN (10’ à vélo) et Wavre (E411 BXL-Namur). Pas de chauffage central. Electricité non-conforme. PEB F - 437 kWh/m²/an. ENVELOPPE TRAVAUX A PREVOIR DE MIN 200.000 EUROS. Opportunité à saisir. Intéressé ? Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 155 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Genval (VBC50230)
595 000 €

1332 Genval

GENVAL - A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 3 façades, rénovée en 2016, développant +/-170 m2 et sise sur un terrain de +/- 4a15ca. Moderne et très fonctionnelle, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine super-équipée de +/-15 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. A l'étage, hall de nuit avec W.C. séparés, donnant accès aux 3 chambres de +/-19, 13 et 12 m². La plus grande chambre dispose d'une douche et d'un évier. On y trouve également un espace bureau/dressing de +/-7 m2 et 1 sdb avec coin buanderie. Autres atouts: garage, dans 1 clos privatif, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Chaudière indiv au gaz. Électricité conforme. Excellent PEB B – 115 kWh/m²/an. En sus, 1 emplacement de parking extérieur à hauteur de 15 000€ (Obligation d'achat avec la maison) et 1 emplacement supplémentaire en option. Les frais de géomètre sont à charge des acquéreurs. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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Prix sur demande

1332 Genval

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Moderne et très fonctionnelle, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine super-équipée de +/-15 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. A l'étage, hall de nuit avec W.C. séparés, donnant accès aux 3 chambres de +/-18, 13 et 12 m². La plus grande chambre dispose d'une douche et d'un évier. On y trouve également un espace bureau/dressing de +/-7 m² et 1 sdb avec coin buanderie. Autres atouts: garage, dans 1 clos privatif, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Chaudière indiv au gaz. Électricité conforme. Excellent PEBB – 115 kWh/m²/an. En sus, 1 emplacement de parking extérieurà hauteur de 15 000€ (Obligation d'achat avec la maison) et un emplacement supplémentaire en option. Les frais de géomètre sont à charge des acquéreurs. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Wavre (VBC47815)
695 000 €

1300 Wavre

LIMAL – Située entre Rixensart et le centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa construite en 2016, développant +/-285 m2 et sise sur un terrain de +/-9a11ca. Grâce à sa superficie et à l’organisation de ses pièces, cette maison offre de multiples possibilités répondant à divers projets et idéale pour accueillir une grande famille. Au RDC, le hall d’entrée dessert 1 bureau de +/-24 m2, 1 agréable séjour avec feu ouvert de +/-50 m2, incl. 1 cuisine USA super-équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage se trouvent 3 ch de +/-20, 17, 16 m2, 1 sdb et 1 sdd ainsi qu’un espace polyvalent (ex: salon TV) de +/-24 m2. Le 2e étage, idéal pour y aménager un espace parental, abrite 2 ch en enfilade de +/-15 et 13 m2, 1 sdd (aménagement à finaliser) et 1 WC séparé. Autres atouts: construction récente répondant aux standards énergétiques actuels, 14 PV, 1 garage pour stockage/rangement, 1 grenier aménageable de +/-27 m2, piscine hors sol. Avec ses 2 entrées indépendantes, cette maison est idéale pour accueillir une prof lib et/ou pour une maison kangourou. Chaudière au gaz. Installation électrique conforme. Excellent PEB B – 116 kwh/m2/an (réalisé avt la pose des panneaux solaires), à la limite du A. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### . A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

6 Chambre(s) 285 2 Salle(s) de bain
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Réserve naturelle à vendre Chaumont-Gistoux (VBB78476)
45 000 €

1325 Chaumont-Gistoux

CHAUMONT-GISTOUX - Situé dans le bucolique village de Dion-Valmont, le long d’un sentier boisé au calme, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain de +/- 12a 80ca (parcelle B82/00) orienté Nord-Ouest. Il mesure à front de rue +/-24m avec une profondeur maximum de +/-50m. Repris au cadastre comme un « pavillon » qui est d'ailleurs existant à l'état de ruine. Le terrain se situe en zone inondable. A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

1280 50 m Profondeur du terrain
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