AMELOT PROPERTIES (1330 Rixensart)

AMELOT PROPERTIES (1330 Rixensart)

"Amelot Properties"
Avenue de Mérode 16b - 1330 Rixensart

Numéro IPI 509175

Implantée au cœur du Brabant-Wallon, Amelot Properties est spécialisée dans la vente et la location de biens résidentiels. Sa mission, offrir un service à la pointe en s’adaptant aux besoins et spécificités de chaque client avec comme principal objectif sa satisfaction. « L’écoute, la confiance et le respect » sont les mots clés du gérant Alexis Amelot qui se fait un point d’honneur de construire une relation durable avec ses clients. Véritable partenaire, il assure un accompagnement de A à Z, depuis l’estimation gratuite jusqu’à la signature de l’acte ou du bail. Grâce notamment aux nouvelles technologies, Amelot Properties propose plus d’une vingtaine de services différents pour valoriser chaque bien en portefeuille. Découvrez Amelot Properties et demandez votre estimation gratuite via https://www.amelotproperties.be. Tout voir Réduire
Implantée au cœur du Brabant-Wallon, Amelot Properties est spécialisée dans la vente et la location de biens résidentiels. Sa mission, offrir un service à la pointe en s’adaptant aux besoins et spécificités de chaque client avec comme principal objectif sa satisfaction. « L’écoute, la confiance et le respect » sont les mots clés du gérant Alexis Amelot qui se fait un point d’honneur de construire une relation durable avec ses clients. Véritable partenaire, il assure un accompagnement de A à Z, depuis l’estimation gratuite jusqu’à la signature de l’acte ou du bail. Grâce notamment aux nouvelles technologies, Amelot Properties propose plus d’une vingtaine de services différents pour valoriser chaque bien en portefeuille. Découvrez Amelot Properties et demandez votre estimation gratuite via https://www.amelotproperties.be.
Heures d'ouverture AMELOT PROPERTIES
lundi 09:00 - 13:00 * 13:00 - 18:30 *
mardi 09:00 - 13:00 * 13:00 - 18:30 *
mercredi 09:00 - 13:00 * 13:00 - 18:30 *
jeudi 09:00 - 13:00 * 13:00 - 18:30 *
vendredi 09:00 - 13:00 * 13:00 - 18:30 *
samedi 10:00 - 13:00 * -
dimanche - -

* Sur rendez-vous uniquement

650 000 €

1300 Wavre

LIMAL – Située entre Rixensart et le centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa construite en 2016, développant +/-285 m2 et sise sur un terrain de +/-9a11ca. Grâce à sa superficie et à l’organisation de ses pièces, cette maison offre de multiples possibilités répondant à divers projets et est idéale pour accueillir une grande famille. Au RDC, le hall d’entrée dessert 1 bureau de +/-24 m2, 1 agréable séjour avec feu ouvert de +/-50 m2, incl. 1 cuisine USA super-équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage se trouvent 3 ch de +/-20, 17, 16 m2, 1 sdb et 1 sdd ainsi qu’un espace polyvalent (ex: salon TV) de +/-24 m2. Le 2e étage, idéal pour y aménager un espace parental, abrite 2 ch en enfilade de +/-15 et 13 m2, 1 sdd (aménagement à finaliser) et 1 WC séparé. Autres atouts: construction récente répondant aux standards énergétiques actuels, 14 PV, 1 garage, 1 grenier aménageable. Avec ses 2 entrées indépendantes, cette maison se prête parfaitement pour une prof lib et/ou pour une maison kangourou. Chaudière au gaz. Installation électrique conforme. Excellent PEB B – 116 kwh/m2/an (réalisé avt la pose des panneaux solaires), à la limite du A. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### . A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

6 Chambre(s) 285 2 Salle(s) de bain
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1 600 €

1332 Genval

***LOUE*** RIXENSART – Idéalement située entre la gare, les Papeteries et la place communale de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison à louer de +/-170 m², 4 chambres sise sur un joli terrain. Cette maison se compose au RDC d’un hall d’entrée avec 1 espace vestiaire et 1 WC invités donnant accès au spacieux salon de +/-27,5 m², à 1 cuisine super-équipée + espace buanderie, à la salle-à-manger de +/-16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin joliment arborés de +/- 4a et parfaitement orientés pour profiter de la lumière en fin de journée. Le premier étage dessert 2 chambres de +/- 14 et 13 m2, 1 espace dressing/buanderie attenant à la sdb et 1 WC séparé. Au 2e se trouvent 2 chambres de +/- 14 et 12 m2, 1 sdd incl 1 WC. Autres atouts : 2 caves et entre niveaux pour espaces de rangement, 1 espace supplémentaire au RDC pour atelier/bureau. Chaudière au gaz. PEB E: 403 kWh/m2/an. Disponible à partir du 1er septembre 2025. A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

4 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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495 000 €

1310 La Hulpe

LA HULPE - Située dans un quartier recherché, à proximité du centre de La Hulpe et de la Mazerine, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison 3 façades développant +/-190m² dont +/-150m² habitables et sise sur un terrain de +/-9a71ca orienté Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial de +/-34 m², d'une cuisine équipée et d'une buanderie donnant accès au jardin. Le 1er étage dessert deux chambres de +/-13m² chacune, une sdb ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Au 2e étage se trouvent 1 chambre de +/-28m² et une sdd, parfaitement adaptée pour un espace parental. Autres atouts : généreux espaces et agencement pratique, belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation idéale, 1 garage/2 caves pour stockage et rangement, 2 emplacements de parking extérieur, localisation+++ entre Waterloo/Lasne/La Hulpe, à proximité des facilités et des commerces. Chaudière au mazout. PEB E - 370 kWh/m²/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### . A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 2 Salle(s) de bain
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595 000 €

1332 Genval

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Moderne et très fonctionnelle, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparés, séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine super-équipée de +/-15 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. A l'étage, hall de nuit avec W.C. séparés, donnant accès aux 3 chambres de +/-19, 13 et 12 m². La plus grande chambre dispose d'une douche et d'un évier. On y trouve également un espace bureau/dressing de +/-7 m2 et 1 sdb avec coin buanderie. Autres atouts: grenier aménageagble, garage, 1 emplacement de parking inclus, dans 1 clos privatif, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Possibilité d'acquérir un/plusieurs emplacement(s) de parking supplémentaire(s) à hauteur de 15 000€/emplacement. Chaudière indiv au gaz. Électricité conforme. Excellent PEB B – 115 kWh/m²/an. Les frais de géomètre sont à charge des acquéreurs. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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315 000 €

1180 Uccle

Uccle - Situé à quelques minutes du Parvis St-Pierre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-80 m2 moderne et lumineux. Il se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de +/-33 m2 et à la cuisine équipée de +/-7,80 m2. Le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-13 m2 et de +/-7 m2, 1 sdb avec espace pour les machines et 1 WC séparé. Autres atouts: buanderie et cave de +/-6m2 pour stockage/rangement, nouveaux châssis (2025), balcon, ascenseur, à proximité des commerces, des transports en commun et à 5’ de l’entrée du Ring. Les charges communes s'élèvent à +/-300€/mois. Installation électrique conforme. Chaudière collective au gaz. PEB D - 184 kWh/m2/an. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle disponibles sur ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 5 m² Terrasse
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215 000 €

1300 Wavre

Limal - Situé à proximité du centre de Limal, des commodités et à équidistance des gares de Limal et de Profondsart, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain à bâtir (parcelle 517P) de +/-8a44ca dans une rue résidentielle, au calme. Il offre +/-300 m2 de zone bâtissable avec une largeur de +/-24 m et une profondeur de +/-40 m. Certificat d'urbanisme N°2 octroyé par la commune de Wavre pour la construction d’une villa 3 à 4 façades. Le terrain ne se situe pas en zone inondable. Idéal pour ceux à la recherche d’un projet de nouvelle construction dans un quartier prisé en plein renouvellement. Accès rapide à la N238 / l'E411, et à Louvain-La-Neuve. Certificats et plans disponibles sur ### En savoir plus ?

840 40 m Profondeur du terrain
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530 000 €

1332 Genval

Genval - Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme entre la gare de Genval, les Papeteries et le centre commercial de la Mazerine, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison développant +/-174 m2 dont +/-157 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-4a77ca orienté S-E. A rafraîchir, cette maison construite en 1984, se compose au RDC du hall d’entrée menant d’une part au séjour de +/-55 m2 incluant 1 cuisine USA équipée ; d’autre part aux 2 chambres de +/-14 m2 chacune et à la sdb. Le 1er étage dessert 2 chambres de +/-14 et 12 m2 et 1 sdd. Autres atouts : possibilité de plain-pied avec chambre/sdb au RDC, bel équipement (poêle à bois, clim, adoucisseur, espace dressing, buanderie etc.), garage pour rangement/stockage, parking intérieurs et extérieurs, à proximité de toutes les facilités et accès rapide vers BXL. Grâce à ses 32 panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa bonne isolation (toiture & châssis), cette maison répond aux normes énergétiques d’aujourd’hui et bénéficie d’un très bon PEB C – 204/ kwh/m2/an. Electricité conforme. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 160 2 Salle(s) de bain
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175 000 €

1300 Wavre

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-55 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rénover, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-20 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/- 8 m2 chacune et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 255 kWh/m2/an. Loyer actuel : 676€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

2 Chambre(s) 55 1 Salle(s) de bain
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290 000 €

1300 Wavre

Wavre - Située en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-90 m2 au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). Occupé aujourd’hui par un magasin de proximité, ce commerce offre 1 espace de +/-60 m2, d’une arrière-boutique et d’un WC séparé et peut convenir à diverses activités. Il bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur 2 rues passantes. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, belles caves pour stockage/rangement, emplacement idéal avec parkings aisés dans la rue, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Loyer actuel : 1545€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

100
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215 000 €

1300 Wavre

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-65 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rafraîchir, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/-14 et 8 m2 et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 254 kWh/m2/an. Loyer actuel : 875€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

2 Chambre(s) 65 1 Salle(s) de bain
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150 000 €

1332 Genval

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-40 m2 au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rdc commercial, 1 duplex et 1 triplex). Occupé aujourd’hui par un institut de beauté, ce commerce offre 1 premier espace de +/-30 m2 incl. 1 cuisine et 1 WC, 1 salle à l’arrière de +/-10 m2 avec accès à la terrasse parfaitement orientée. Autres atouts: belle vitrine et visibilité, parking aisé (+/-5 places), cave commune pour stockage/rangement, bel espace extérieur avec 1 jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orienté sud, toiture rénovée en 2021, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. A noter pour les clients du commerce: pas de changement concernant son activité. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur ### En savoir plus ?

391 5 Place(s) de parking
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395 000 €

1332 Genval

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . A rénover entièrement, cette maison se compose actuellement comme suit : un hall d’entrée donnant accès d’un côté au salon/salle-à-manger de +/-17 m2 ; de l’autre à la cuisine de +/-13 m2 et au séjour de +/-32 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orientés Sud. A l’étage se trouvent 3 chambres de +/-18, 17, 13 m2 dont 2 en enfilade et 1 sdd. Autres atouts : potentiel +++, 2x garages/caves/buanderie pour rangement/stockage, jardin plat et bien entretenu, quartier très recherché à quelques minutes à pied de la gare et des facilités (commerces, écoles, transports en commun). Chaudière au gaz. Electricité non-conforme. PEB G – 665 kWh/m2/an. Opportunité à saisir !!! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 135 1 Salle(s) de bain
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240 000 €

1332 Genval

GENVAL - Situé à quelques pas du centre de Genval, de ses commerces et des écoles, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain (lot 3.2) de +/- 7a 29 ca, PLAT et au CALME dans une rue en sens unique. Il mesure à front de rue +/-15m avec une profondeur de +/-63m. Il ne se situe pas en zone inondable. Idéal pour ceux à la recherche d’un projet de nouvelle construction dans un quartier très recherché de Rixensart: à 5 minutes de la GARE de GENVAL, des centres commerciaux des « Papeteries » et de « La Mazerine » et à 10 minutes du RING et de l’E411. Plans disponibles sur ### En savoir plus ?

729 63 m Profondeur du terrain
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