Appartement à louer - Auderghem VBE18371

Drie Fonteinengaarde 9 6 1160 Auderghem

1 500 €

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VBE18371

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

BRUXELLES / AUDERGHEM - Idéalement situé dans un clos au calme entre Val Duchesse/Sainte-Anne et à deux pas Parc Ten Reuken, AMELOT PROPERTIES vous propose en location cet appartement de +/-100 m2 très bien équipé sis au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Il se compose comme suit: 1 hall d'entrée avec WC invités, 1 séjour/salle à manger de +/-35m2 avec accès à la terrasse et 1 cuisine indépendante super-équipée. Le hall de nuit mènent aux 2 chambres de +/-14 et 11m2 et à la sdb. Autres atouts: buanderie/cave pour stockage/rangement, parlophone/vidéophone, à proximité directe de la forêt de Soignes, accès rapide au Boulevard du Souverain ainsi qu'au tram/bus (arrêts vers Tenreuken/Hermann-Debroux). En sus, 1 emplacement de parking pour 100€/mois et 1 garage pour 150€/mois supplémentaires. Chaudière au gaz individuelle. Bon PEB C – 141 kWh/m2/an. Provisions pour charges communes + les frais de chauffage et d'eau: 202€/mois. Disponible àpd du 1er août 2026. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 202 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14903 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2029

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18371 Réf. vendeur: 7633223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Balou

431 m 1' 52'' 359 m 51'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

438 m 1' 43'' 333 m 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

255 m 1' 16'' 183 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

259 m 1' 27'' 171 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

236 m 2' 50''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

639 m 8'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

639 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

685 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

869 m 10'

Gares

Delta

2,7 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 42' 12,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Seny

759 m 3' 502 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Massart

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Debroux

784 m 3' 1,3 km 2' 35'' 784 m 9' 784 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

685 m 2' 29'' 609 m 1' 21'' 685 m 8' 685 m 8'

Aldi Oudergem

1,2 km 7' 1,5 km 3' 668 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

Vivre près de Clos des Trois Fontaines - Drie Fonteinengaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Seny", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert", une école primaire joignable en 3 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Chez Balou" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb - clos des 3 fontaines 9 bte 5b1 auderghem.pdf

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plans - clos des 3 fontaines 9 bte 5b1 auderghem.pdf

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