Duplex à vendre - Wavre VBD34157

Ruelle Nuit et Jour 2 1300 Wavre

365 000 €

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VBD34157

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Ruelle Nuit et Jour 2 1300 Wavre
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Description

Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), appartement duplex entièrement rénové tant au niveau technique que des finitions aux 2ième et dernier étages d'une petite copropriété comprenant un commerce et 2 appartements. L' appartement de 122m² comprend : un séjour et cuisine neuve avec ilôt central super équipée de 57m² donnant sur une vaste terrasse de 17m², une buanderie et un WC. A l'étage : le hall de nuit dessert 2 chambres, salle de bains avec douche et WC séparé. Espace vélos et poubelles au rez - charges communes minimes, compteurs privatifs - Pas d'ascenseur - PEB B n°20241203012049 - Sous droits d'enregistrement (3% sous conditions) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16023 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2034

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34157 Réf. vendeur: 7188465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

258 m 1' 25'' 643 m 1' 17'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

170 m 1' 7'' 694 m 1' 23'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

502 m 4' 565 m 1' 10'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

262 m 1' 26'' 566 m 1' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

721 m 1' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

82 m 59''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

82 m 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

82 m 59''

Gares

Wavre / Waver

472 m 1' 44'' 434 m 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

583 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

386 m 1' 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

419 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

132 m 38'' 25 m 3'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Colruyt Wavre

505 m 2' 14'' 758 m 1' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Intermarché Wavre

669 m 2' 47'' 934 m 1' 46'' 669 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1 km 2' 12''

Musées

Musée Hergé

6,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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