Duplex à vendre - Wavre VBD92559 Option

Rue Haute 7 1300 Wavre

310 000 €

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VBD92559

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au coeur de Wavre à 2 pas des commerces et 5 min à pied de la gare : Très beau DUPLEX 2 chambres totalement rénovée en 2016 de 128 m2 dans petite copropriété de 3 unités. Le bien comprend un lumineux et spacieux séjour de 50m², une cuisine équipée, une buanderie, cellier et WC séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (18m² et 13m²) et une salle de bains - PEB B n°20250801012745 - très faibles charges communes (pas d'ascenseur) et compteurs individuels. Très beau bien lumineux à découvrir - Tous nos biens sur wwww.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 874 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15595 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92559 Réf. vendeur: 7590662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

363 m 1' 12'' 363 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

226 m 2' 5'' 852 m 1' 42'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

549 m 4' 723 m 1' 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

293 m 2' 19'' 749 m 1' 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

880 m 1' 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

140 m 1' 41''

Gares

Wavre / Waver

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

741 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

352 m 1' 11'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

253 m 1' 17'' 456 m 1' 2'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Colruyt Wavre

560 m 3' 593 m 1' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Wavre

724 m 4' 768 m 1' 25'' 537 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1 km 2' 11''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Haute, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", une école maternelle joignable en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", à 4 minutes.Le trajet vers la crèche "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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