Duplex à vendre - Louvain-la-Neuve VBD86008

Courbevoie 11 401 1348 Louvain-la-Neuve

499 000 €

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VBD86008

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Courbevoie : Superbe appartement duplex de 2 chambres d'une superficie habitable de 109 m² situé au 4ᵉ étage dans une copropriété de 2020. Il dispose d’une excellente performance énergétique avec un PEB A réduisant ainsi de manière considérable les consommations privées. Il se situe à deux pas du centre commercial de l'Esplanade et de l'Université, avec accès immédiat à la gare et proche de toutes facilités (transports en commun, commerces, écoles et grands axes routiers). Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec WC séparé et placards intégrés - lumineux séjour avec accès vers la terrasse - cuisine américaine super équipée . A l'étage, le hall de nuit dessert 2 grandes chambres dont la plus grande avec terrasse et placards intégrés (12 et 22 m²) - salle de bains avec WC - buanderie avec raccordement machine. En sous sols : emplacement de parking intérieur en sus pour 25.000€ et local vélo. Provisions pour les charges +/-200€ (chauffage privatif, eau chaude privative et charges communes) - PEB classe A n°20210119502714 - Loué actuellement À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8752 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2031

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86008 Réf. vendeur: 7535720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

402 m 5' 0 m 0'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

302 m 4' 0 m 0'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

302 m 4' 0 m 0'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

730 m 5' 0 m 0'' 730 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

0 m 0''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

566 m 7'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

453 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

453 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 12' 0 m 0'' 505 m 6' 505 m 6'

Bornes de recharge

Voltis

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

497 m 6' 497 m 6' 497 m 6'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,3 km 13' 0 m 0'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Carrefour Express Ottignies Lln

864 m 10' 0 m 0'' 535 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons

854 m 9' 0 m 0'' 563 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

0 m 0''

Musées

Musée L

0 m 0''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

0 m 0''

Activités

Fondation Folon

0 m 0''

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

0 m 0''

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Voltis") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lauzelle".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 1 minute de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 1 minute de route.Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 1 minute de route."Parc Aqualibi" se trouve à 1 minute.

Éducation

"La Benjamine" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 1 minute en voiture. Seulement 1 minute sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 1 minute en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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