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Duplex à vendre, Louvain-la-Neuve VBE53666

rue Victor Horta 22 1 , 1348 Louvain-la-Neuve
àpd 495 000 €
3 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 286 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20191015007149
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53666 Réf. vendeur: AdId:299417 Dernière modification: 07/09/2026

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Duplex à vendre - Louvain-la-Neuve ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Victor Horta, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bruyères" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Petite École Des Bruyères", une école maternelle joignable en 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Spéciose Mukantabana" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Martin V" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à seulement 8 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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