Duplex à vendre - Nivelles VBD00781

Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

725 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • Terrasse
Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles
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Description

LES DERNIERES ACTUALITÉS ‘CÔTÉ PARC’
Cet été, votre futur appart vous attend… Profitez des Estivales Thomas & Piron avec jusqu’à 30.000€ TVAC de remise !* Offre soumise à conditions, valable du 20.06 au 20.07.2025. Infos : www.thomas-piron.eu

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
- Lundi 14h-17h30
- Mardi 10h-12h30
- Vendredi 10h-12h30
- Samedi 10h-12h30
Ou sur rdv à votre convenance
>> Du 14 juillet au 3 août inclus, nos conseillers vous reçoivent uniquement sur rendez-vous.

>> Bureau d'accueil & appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 72
>> Contact : Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES

Un projet immobilier d’exception à quelques minutes du centre de Nivelles, dans un environnement verdoyant à proximité du Parc de la Dodaine. Un cadre de vie privilégié, parfait pour y habiter ou investir !
Situé dans un quartier recherché, le projet se compose de deux ensembles distincts et s’ouvre sur de magnifiques espaces verts communs. Il propose une variété de logements, soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être.

LES POINTS FORTS
- TVA réduite à 6 % - sous conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu ou sur demande
- Emplacement prisé à proximité immédiate du Parc de la Dodaine
- Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée
- Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Immeuble équipé en fibre optique par Proximus
- Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) - D02 & B03 prix affichés remise déduite
- Informations et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Parc

Côté Parc
LES DERNIERES ACTUALITÉS ‘CÔTÉ PARC’ Cet été, votre futur appart vous attend… Profitez des Estivales Thomas & Piron avec jusqu’à 30.000€ TVAC de remise !* Offre soumise à conditions, valable du 20.06 au 20.07.2025. Infos : www.thomas-piron.eu VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! - Lundi 14h-17h30 - Mardi 10h-12h30 - Vendredi 10h-12h30 - Samedi 10h-12h30 Ou sur rdv à votre convenance >> Du 14 juillet au 3 août inclus, nos conseillers vous reçoivent uniquement sur rendez-vous. >> Bureau d'accueil & appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 72 >> Contact : 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES Un projet immobilier d’exception à quelques minutes du centre de Nivelles, dans un environnement verdoyant à proximité du Parc de la Dodaine. Un cadre de vie privilégié, parfait pour y habiter ou investir ! Situé dans un quartier recherché, le projet se compose de deux ensembles distincts et s’ouvre sur de magnifiques espaces verts communs. Il propose une variété de logements, soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. LES POINTS FORTS - TVA réduite à 6 % - sous conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu ou sur demande - Emplacement prisé à proximité immédiate du Parc de la Dodaine - Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée - Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Immeuble équipé en fibre optique par Proximus - Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) - D02 & B03 prix affichés remise déduite - Informations et visuels non contractuels
Prix 249 000 € à 725 000 €
Surface habitable 52 m² à 152 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00781 Réf. vendeur: 6992833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

424 m 1' 24'' 424 m 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

603 m 2' 10'' 603 m 1' 1'' 512 m 5' 603 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

603 m 2' 10'' 603 m 1' 1'' 512 m 5' 603 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

753 m 3' 993 m 1' 22'' 503 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

105 m 1' 15''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

61 m 12'' 61 m 44'' 61 m 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

911 m 4' 1,2 km 1' 46'' 650 m 12' 911 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,2 km 2' 4'' 694 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

893 m 3' 933 m 1' 37'' 730 m 8' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

978 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche "les Colibris"" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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