Duplex à vendre - Nivelles VBD39469

Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

425 000 €

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VBD39469
  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • Terrasse
Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles
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Description

Fort de son succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard !

VISITES & ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers vous accueillent, sur rendez-vous, pour vous accompagner dans votre projet !
📍 Accueil & infos : Faubourg de Charleroi, 82
☎️ Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES
Un projet d’exception à quelques minutes du centre, proche du Parc de la Dodaine, dans un quartier recherché. Composé de deux ensembles ouverts sur de beaux espaces verts communs, il propose des logements variés, conçus pour le confort, la fonctionnalité et le bien-être, idéal pour habiter ou investir.

VOTRE COMMERCE AU COEUR DE CE PROJET ?
Espace commercial CASCO disponible à la vente dans ce projet, idéalement situé au rez-de-chaussée. Infos : Tel 0800 20 131 (option 2 : appartements)

LES POINTS FORTS
• TVA à 6 % - Infos et conditions : www.thomas-piron.eu
• Emplacement premium proche parc et commodités
• Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée
• Accès rapide aux transports et axes routiers

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Fibre optique (Proximus)
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Parc

Côté Parc
Fort de son succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard ! VISITES & ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers vous accueillent, sur rendez-vous, pour vous accompagner dans votre projet ! 📍 Accueil & infos : Faubourg de Charleroi, 82 ☎️ 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES Un projet d’exception à quelques minutes du centre, proche du Parc de la Dodaine, dans un quartier recherché. Composé de deux ensembles ouverts sur de beaux espaces verts communs, il propose des logements variés, conçus pour le confort, la fonctionnalité et le bien-être, idéal pour habiter ou investir. VOTRE COMMERCE AU COEUR DE CE PROJET ? Espace commercial CASCO disponible à la vente dans ce projet, idéalement situé au rez-de-chaussée. Infos : 0800 20 131 (option 2 : appartements) LES POINTS FORTS • TVA à 6 % - Infos et conditions : www.thomas-piron.eu • Emplacement premium proche parc et commodités • Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée • Accès rapide aux transports et axes routiers INFOS COMPLÉMENTAIRES • Fibre optique (Proximus) • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos et visuels non contractuels
Prix 425 000 € à 435 000 €
Surface habitable 109 m² à 152 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39469 Réf. vendeur: 7207059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

427 m 1' 25'' 427 m 38'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

606 m 2' 11'' 606 m 1' 1'' 515 m 5' 606 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

606 m 2' 11'' 606 m 1' 1'' 515 m 5' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

756 m 3' 996 m 1' 22'' 503 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

108 m 1' 17''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

914 m 4' 1,2 km 1' 47'' 650 m 12' 914 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 694 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

896 m 3' 936 m 1' 38'' 733 m 8' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

981 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche "les Colibris"" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

ph 1 nivelles comp.pdf

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ph2_nivelles comp.pdf

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