Duplex à vendre - Waterloo VBC61236 Option
475 000 €
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Description
WATERLOO Petit Paris, Superbe APPARTEMENT Duplex Penthouse (3CH/SDB/SDD/BUREAU) sis au cœur d’un quartier ultra recherché à deux pas du centre de Waterloo. Immeuble avec ascenseur en bon état général construit en 1994. Appartement lumineux et spacieux avec agréable terrasse de 12m2 orientée plein sud. Cave et emplacement de parking intérieur.
Situé au 3e étage d’un immeuble de 1994, il se compose d’un hall d’entrée spacieux en carrelage avec placard vestiaire, toilette visiteurs, grand séjour de 42m2 en carrelage avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud de 12m2 et un balcon, cuisine indépendante en carrelage (de 1994), chaufferie, première chambre en plancher de 14m2 avec salle de douches privative (Bain sabot) et coin buanderie. A l’étage, deux belles chambres de 13 & 8m2 en parquet laminé, bureau de 6m2, salle de bains, toilette. Au niveau techniques ; Peb C, attestation électrique à fournir, électricité semble non conforme, syndic, charges communes de +/- 175 €/mois incluant quote part pour le fond de réserve, châssis double vitrage bois de 1994, chaudière individuelle au gaz à condensation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 2 196 €
- Frais mensuels: 175 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2030
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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