Duplex à vendre - Waterloo VBE00723

Avenue Adolphe Schattens 15 2 1410 Waterloo

982 700 €

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VBE00723

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA REDUITE à 6% (sous conditions). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 982 700 €
  • Revenu cadastral: 2 361 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

"Wellington House"
WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA REDUITE à 6% (sous conditions). A découvrir chez L&P !
Prix 799 500 € à 982 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/01/2033

Emission de CO2

308

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00723 Réf. vendeur: 7623782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

123 m 24'' 1 km 1' 52'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

364 m 1' 17'' 364 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

364 m 1' 17'' 364 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

552 m 3' 460 m 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

518 m 6'

Gares

Waterloo

1,3 km 8' 1,6 km 4' 874 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 38' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

171 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,1 km 4' 851 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

225 m 51'' 225 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Carrefour Market Waterloo Centre

938 m 6' 1 km 1' 53'' 739 m 11' 931 m 11'

Aldi Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

577 m 1' 12''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 23'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".1 minute 1 minuteEnvie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Allo Caroline Ici Bébé II" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Technique Saint-Jean" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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