Duplex à vendre - Waterloo VBE00723

Avenue Adolphe Schattens 15 2 1410 Waterloo

942 700 €

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VBE00723

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Adolphe Schattens 15 2 1410 Waterloo
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Description

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, magnifique APPARTEMENT DUPLEX neuf (2 chambres/2 salles de bains) de 170 m² avec TERRASSE et JARDIN. Au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et un espace vestiaire. Grand salon lumineux de 57 m² avec cheminée à gaz donnant accès à une agréable terrasse de 22 m² et au jardin orienté SUD. Belle cuisine ultra-équipée, buanderie et local technique. Au premier étage, le couloir de nuit mène à une chambre principale de 16 m² avec salle d'eau attenante et à une deuxième chambre de 13 m². Salle d'eau et WC séparés. Garage. Cave. Place de parking n°1 et garage G1. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, alarme, porte blindée, placards, ascenseur privé, 8 panneaux photovoltaïques individuels, ventilation bi-flux. PEB : A+. Vente du terrain soumise au régime des droits d'enregistrement (12,5 %) et de la construction soumise au régime de la TVA (21 %). À découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 942 700 €
  • Revenu cadastral: 2 361 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

"Wellington House"
WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 759 500 € à 942 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/01/2033

Emission de CO2

308

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00723 Réf. vendeur: 7623782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

123 m 24'' 1 km 1' 52'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

364 m 1' 17'' 364 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

364 m 1' 17'' 364 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

552 m 3' 460 m 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

518 m 6'

Gares

Waterloo

1,3 km 8' 1,6 km 4' 874 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 38' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

171 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,1 km 4' 851 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

225 m 51'' 225 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Carrefour Market Waterloo Centre

938 m 6' 1 km 1' 53'' 739 m 11' 931 m 11'

Aldi Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

577 m 1' 12''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 23'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Adolphe Schattens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 4 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Allo Caroline Ici Bébé II" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

duplex 02 rez et jardin.pdf

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