Duplex à vendre - Waterloo VBE00724

Avenue Adolphe Schattens 15 1 1410 Waterloo

759 500 €

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VBE00724

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre-ville, magnifique APPARTEMENT DUPLEX neuf (2ch/1sdb/1sdd)) de 136 m² avec TERRASSE et JARDIN orientés au SUD. Au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un salon de 47,3 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine entièrement équipée et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 16,3 m² avec salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), une seconde chambre de 12,4 m² avec salle de bain attenante (lavabo, bain, WC). Cave. Place de parking n°4. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, alarme, porte blindée, placards, ascenseur privé, 8 panneaux photovoltaïques individuels, ventilation double flux. PEB : A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). À découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 759 500 €
  • Revenu cadastral: 1 924 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wellington House"

"Wellington House"
WATERLOO - Situé dans un agréable quartier résidentiel à 400 m du centre, le projet "Wellington House" est une petite copropriété de 4 APPARTEMENTS (2 à 3ch) neufs de 135,9 à 169,9 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN. Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo, chaque logement dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES privatifs, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un SYSTEME D'ALARME anti-intrusion. Le PENTHOUSE est équipé d'une CLIMATISATION. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, les appartements sont équipés de PLACARDS INTEGRES, LUMINAIRES et rails pour rideaux/tentures. Parking inclus. PEB A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 759 500 € à 942 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

199 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/01/2033

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00724 Réf. vendeur: 7623784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

123 m 24'' 1 km 1' 52'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

364 m 1' 17'' 364 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

364 m 1' 17'' 364 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

552 m 3' 460 m 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

518 m 6'

Gares

Waterloo

1,3 km 8' 1,6 km 4' 874 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 38' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

171 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,1 km 4' 851 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

225 m 51'' 225 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Carrefour Market Waterloo Centre

938 m 6' 1 km 1' 53'' 739 m 11' 931 m 11'

Aldi Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

577 m 1' 12''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 23'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Adolphe Schattens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Allo Caroline Ici Bébé II", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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