Duplex à vendre - Braine-l'Alleud VBC34581

Rue de la Fosse au Sable 51 1420 Braine-l'Alleud

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Fosse au Sable 51 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Idéalement situé à Braine-L’Alleud, au troisième étage d'un immeuble récent de 2005, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex avec terrasse. Il offre: un hall d'entrée avec toilette séparée, lumineux séjour de 40m2 avec cuisine ouverte (entièrement équipée), buanderie, terrasse de 6m2 orientée Sud-Ouest et suite parentale de 18m2 avec salle bain et toilette. À l’étage, un hall de nuit avec toilette séparée, deux chambres (13m2 et 13m2) et salle de douche. Cave. Emplacement de parking intérieur dans l’immeuble: €15.000. Double vitrage. PEB: C. Électricité conforme. Charges communes: € 217,59 /mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Vous charmera par sa luminosité, son état et son emplacement calme. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • Frais mensuels: 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34581 Réf. vendeur: 6609044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

511 m 1' 40'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

638 m 2' 5'' 638 m 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

868 m 5' 1,1 km 1' 40'' 624 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

603 m 7'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

589 m 2' 10'' 583 m 46'' 548 m 7' 578 m 7'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,1 km 33' 7,4 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

628 m 2' 2'' 628 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

722 m 2' 21'' 722 m 1' 3'' 501 m 8' 647 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

1,1 km 6' 1,2 km 1' 41'' 783 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 24'

Golfs

All In Golf

3,7 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 2 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Du Colbie", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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