Duplex à vendre - Braine-l'Alleud VBC34581

Rue de la Fosse au Sable 51 1420 Braine-l'Alleud

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Fosse au Sable 51 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Idéalement situé à Braine-L’Alleud, au troisième étage d'un immeuble récent de 2005, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex avec terrasse. Il offre: un hall d'entrée avec toilette séparée, lumineux séjour de 40m2 avec cuisine ouverte (entièrement équipée), buanderie, terrasse de 6m2 orientée Sud-Ouest et suite parentale de 18m2 avec salle bain et toilette. À l’étage, un hall de nuit avec toilette séparée, deux chambres (13m2 et 13m2) et salle de douche. Cave. Emplacement de parking intérieur dans l’immeuble: €15.000. Double vitrage. PEB: C. Électricité conforme. Charges communes: € 217,59 /mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Vous charmera par sa luminosité, son état et son emplacement calme. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • Frais mensuels: 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34581 Réf. vendeur: 6609044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

511 m 1' 40'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

638 m 2' 5'' 638 m 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

868 m 5' 1,1 km 1' 40'' 624 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

603 m 7'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

589 m 2' 10'' 583 m 46'' 548 m 7' 578 m 7'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,1 km 33' 7,4 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

628 m 2' 2'' 628 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

722 m 2' 21'' 722 m 1' 3'' 501 m 8' 647 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

1,1 km 6' 1,2 km 1' 41'' 783 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 24'

Golfs

All In Golf

3,7 km 5'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Du Colbie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

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