Duplex à vendre - Braine-l'Alleud VBC34581

Rue de la Fosse au Sable 51 1420 Braine-l'Alleud

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Fosse au Sable 51 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Idéalement situé à Braine-L’Alleud, au troisième étage d'un immeuble récent de 2005, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex avec terrasse. Il offre: un hall d'entrée avec toilette séparée, lumineux séjour de 40m2 avec cuisine ouverte (entièrement équipée), buanderie, terrasse de 6m2 orientée Sud-Ouest et suite parentale de 18m2 avec salle bain et toilette. À l’étage, un hall de nuit avec toilette séparée, deux chambres (13m2 et 13m2) et salle de douche. Cave. Emplacement de parking intérieur dans l’immeuble: €15.000. Double vitrage. PEB: C. Électricité conforme. Charges communes: € 217,59 /mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Vous charmera par sa luminosité, son état et son emplacement calme. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • Frais mensuels: 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34581 Réf. vendeur: 6609044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

511 m 1' 40'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

638 m 2' 5'' 638 m 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

868 m 5' 1,1 km 1' 40'' 624 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

603 m 7'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

589 m 2' 10'' 583 m 46'' 548 m 7' 578 m 7'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,1 km 33' 7,4 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

628 m 2' 2'' 628 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

722 m 2' 21'' 722 m 1' 3'' 501 m 8' 647 m 8'

Comarché Braine-L'Alleud

945 m 3' 945 m 1' 15'' 730 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 24'

Golfs

All In Golf

3,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Du Colbie" à 1 minute en voiture.

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Documents

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