Duplex à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE38620
699 000 €
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Description
Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un local de rangement. La terrasse et le jardin, accessibles directement depuis les pièces de vie, prolongent agréablement les espaces de vie.
Le second niveau accueille un hall de nuit avec espace bureau, une salle de douche, un WC ainsi que trois chambres supplémentaires, portant la capacité totale du bien à six chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin privatif, d'une cabane de jardin ainsi que de quatre emplacements de parking privatifs.
Construite en 1989, l'habitation bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz installée en 2023, d'une installation électrique conforme, d'un système d'alarme avec caméras et d'un raccordement aux égouts. PEB B.
Grâce à ses volumes et à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. Dans le cadre d'un projet de colocation, les six chambres pourraient générer un revenu locatif théorique d'environ 3.600 € par mois.
CAP SUD – Tel 02/387.42.42
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Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
29 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
250 m²
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39136 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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