Duplex à vendre - Tubize VBC50346 Option

Chaussée d'Hondzocht 97 301 1480 Tubize

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée d'Hondzocht 97 301 1480 Tubize

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Description

Localisation
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'E429, à la gare, aux commerces et aux écoles. Un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Description
Ce duplex de 3 chambres est situé au troisième étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements, vous assurant ainsi des charges de copropriété faibles. D’une superficie d’environ 117 m², l’immeuble, construit en 2010, a toujours été entretenu avec soin. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Au même niveau, les deux grandes chambres garantissent un confort optimal, et la suite parentale avec son dressing à l'étage vous garantit tranquillité et intimité. De plus, vous aurez la possibilité de louer un emplacement de parking situé en face de l’immeuble. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. PEB B
Actuellement loué, il représente également une belle opportunité d'investissement.


Composition
  • Hall d’entrée.
  • WC séparé avec lave-mains.
  • Séjour avec cuisine ouverte de +/-32m² donnant accès à un balcon.
  • 2 chambres de respectivement +/- 14,5 et 13m².
  • Salle de bains de +/- 5m² comprenant un lavabo et une baignoire et espace buanderie.
  • Chaufferie/cellier.



Etage

  • Grande chambre parentale de +/-20m².
  • Dressing de +/-11m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14154 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2031

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50346 Réf. vendeur: 6652319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. H. Z. Du Service Tom Pousse

542 m 2' 55'' 657 m 1' 13'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

483 m 1' 41'' 515 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

483 m 1' 41'' 515 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

652 m 2' 39'' 638 m 42'' 593 m 7' 652 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

78 m 56''

Gares

Tubeke / Tubize

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 785 m 8' 974 m 12'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

2,9 km 10' 2,2 km 10' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Tubize

619 m 2' 4'' 619 m 43'' 619 m 7' 619 m 7'

Pause Tubize

539 m 1' 47'' 539 m 31'' 488 m 6' 488 m 6'

Intermarché Tubize

718 m 2' 44'' 725 m 50'' 527 m 6' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

23,2 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

27,1 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,5 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

25,1 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

18,2 km 19'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 30 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tubize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tubize" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tubeke / Tubize".Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "O. H. Z. Du Service Tom Pousse" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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