• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée d'Hondzocht 97 301 1480 Tubize

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Description

Localisation
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'E429, à la gare, aux commerces et aux écoles. Un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Description
Ce duplex de 3 chambres est situé au troisième étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements, vous assurant ainsi des charges de copropriété faibles. D’une superficie d’environ 117 m², l’immeuble, construit en 2010, a toujours été entretenu avec soin. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Au même niveau, les deux grandes chambres garantissent un confort optimal, et la suite parentale avec son dressing à l'étage vous garantit tranquillité et intimité. De plus, vous aurez la possibilité de louer un emplacement de parking situé en face de l’immeuble. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. PEB B
Actuellement loué, il représente également une belle opportunité d'investissement.


Composition
  • Hall d’entrée.
  • WC séparé avec lave-mains.
  • Séjour avec cuisine ouverte de +/-32m² donnant accès à un balcon.
  • 2 chambres de respectivement +/- 14,5 et 13m².
  • Salle de bains de +/- 5m² comprenant un lavabo et une baignoire et espace buanderie.
  • Chaufferie/cellier.



Etage

  • Grande chambre parentale de +/-20m².
  • Dressing de +/-11m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14154 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2031

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50346 Réf. vendeur: 6652319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. H. Z. Du Service Tom Pousse

542 m 2' 55'' 657 m 1' 13'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

483 m 1' 41'' 515 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

483 m 1' 41'' 515 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

652 m 2' 39'' 638 m 42'' 593 m 7' 652 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

78 m 56''

Gares

Tubeke / Tubize

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 785 m 8' 974 m 12'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

2,9 km 10' 2,2 km 10' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Tubize

619 m 2' 4'' 619 m 43'' 619 m 7' 619 m 7'

Pause Tubize

539 m 1' 47'' 539 m 31'' 488 m 6' 488 m 6'

Intermarché Tubize

718 m 2' 44'' 725 m 50'' 527 m 6' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

23,2 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

27,1 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,5 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

25,1 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

18,2 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tubize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tubize" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 30 minutes de là.À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O. H. Z. Du Service Tom Pousse" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tubeke / Tubize") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 1 minute à pied.

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