Duplex à vendre - Tubize VBC50350 Option

Chaussée d'Hondzocht 19 301 1480 Tubize

270 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée d'Hondzocht 19 301 1480 Tubize

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Description

Localisation
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'E429, à la gare, aux commerces et aux écoles. Un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Description
Ce duplex de 2 chambres + dressing est situé au troisième étage d'une charmante résidence construite en 2015, vous assurant ainsi des charges de copropriété faibles et d'excellente performance énergétique. D’une superficie d’environ 105 m², l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Au même niveau, la grande chambre et la salle de bains garantissent un confort optimal. La suite parentale avec son dressing à l'étage vous garantit quant à elle tranquillité et intimité. Un balcon vous permettant de profiter des beaux jours vient compléter le programme.. De plus, vous aurez la possibilité de louer un emplacement de parking situé à l'arrière de l’immeuble. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. PEB B
Actuellement loué, il représente également une belle opportunité d'investissement.


Composition
  • Hall d’entrée.
  • WC séparé avec lave-mains.
  • Séjour de +/-40 m² avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon.
  • Grande chambre de +/- 16m².
  • Salle de bains de +/- 10m² comprenant lavabo, baignoire et espace buanderie.
  • Chaufferie/cellier/local technique de +/- 3,5m².

Etage

  • Hall de nuit.
  • Grande chambre parentale de +/-18m².
  • Dressing de +/-9m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13690 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2027

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50350 Réf. vendeur: 6655121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Betchaus

415 m 1' 23'' 415 m 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

485 m 1' 43'' 485 m 38'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

485 m 1' 43'' 485 m 38'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

418 m 1' 52'' 404 m 28'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 4''

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

64 m 46''

Gares

Tubeke / Tubize

992 m 7' 1 km 1' 43'' 551 m 8' 740 m 9'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

2,7 km 9' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Tubize

385 m 1' 17'' 385 m 29'' 385 m 5' 385 m 5'

Pause Tubize

305 m 1' 1'' 305 m 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Intermarché Tubize

483 m 1' 57'' 491 m 36'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,8 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,9 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,9 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,3 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

18,4 km 19'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tubeke / Tubize".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tubize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Betchaus" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 30 minutes de là.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 26 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 1 minute à pied.

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