Duplex à vendre - Hal RBW53746

Auguste Demaeghtlaan 126 1500 Hal

340 000 €

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RBW53746

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Profitez de tout le confort d'une maison dans cet appartement de 138 m² avec entrée totalement indépendante et garage privatif. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et des principaux axes.

Composition :

  • Hall d'entrée
  • Salon et salle à manger
  • Cuisine avec débarras
  • Salle de douche avec WC
  • Salle de bain avec douche à l'italienne
  • 4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)
  • Garage privatif

Les atouts :
✔ Entrée indépendante
✔ 4 chambres spacieuses
✔ Garage privé
✔ Façades arrière et latérale rénovées et isolées
✔ Bien entretenu

Un bien rare qui combine les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement.

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Les superficies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

202606240003895072RES1

Date de validité PEB

24/06/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53746 Réf. vendeur: 1514906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

200 m 41'' 200 m 17'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

623 m 2' 11'' 961 m 1' 18'' 497 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

623 m 2' 11'' 961 m 1' 18'' 497 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

220 m 46'' 220 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 17''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

289 m 3'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

289 m 3'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

289 m 3'

Gares

Halle / Hal

1,2 km 8' 1,6 km 2' 37'' 763 m 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

114 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

508 m 2' 2'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

390 m 1' 53'' 390 m 45'' 390 m 5' 390 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

649 m 4' 648 m 1' 31'' 643 m 8' 643 m 8'

Bio-Planet Halle

636 m 2' 16'' 806 m 1' 31'' 511 m 8' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près d'Auguste Demaeghtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Technisch Instituut", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kapoentjes" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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