Duplex à vendre - Hoeilaart VBD57928
320 000 €
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Description
Duplex 4 chambres – Cadre rural – Quartier des Manèges
Situé dans le quartier prisé des Manèges, ce duplex de 4 chambres s’étend sur le 1er et 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 appartements (construction 1966).
1er niveau – Espace de vie
-
Hall de jour et de nuit
-
Séjour lumineux avec poêle à bois (~28 m²)
-
Cuisine ouverte fonctionnelle avec espace bar (~7 m²)
-
Deux chambres confortables (~14 m² et ~13 m²)
-
Salle de douche
-
Toilette séparée
2ᵉ niveau – Espace nuit
-
Grande chambre avec salle de douche (~13 m²)
-
Toilette séparée
-
Chambre d’enfant ou bureau (~9 m²)
-
Deux greniers, dont l’un abrite la chaufferie (chaudière Buderus + ballon d’eau chaude « bio dynamic »)
Le duplex nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d’une excellente distribution des pièces et d’un vrai potentiel.
Atouts supplémentaires :
-
Petit balcon
-
Emplacement de parking
-
Garage avec porte électrique
- Faible charges, pas d'ascenseur.
Grande cave
Les informations et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien rare sur le marché.
PEB C N° 20251127-0003742753-RES-1 297 KWh/ m2 jaar
Contact : RELIA – Tel 0486 23 19 23
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Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38821 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2035
Emission de CO2
6815
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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