Duplex à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU58440

L.A. Schockaertstraat 97 4 1600 Sint-Pieters-Leeuw

449 000 €

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RBU58440

  • 5 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, en plein centre de Negenmanneke, se trouve ce spacieux et lumineux appartement duplex offrant pas moins de 173 m² de surface habitable.Situé au premier et deuxième étage d’une résidence récente (construction 2008), cet appartement combine confort moderne, efficacité énergétique (PEB B) et une disposition pratique, avec deux emplacements de parking et une cave privative inclus dans le prix.En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées, suivi d’un agréable espace de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le coin salon s’intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Deux chambres se trouvent également à cet étage, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et double lavabo.Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, parfaites pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un bureau ou une pièce hobby. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et de nombreux espaces de rangement.Grâce à son caractère économe en énergie (PEB B) et à sa construction récente, vous bénéficiez de faibles coûts de consommation et d’un confort de vie moderne. De plus, l'installation électrique est conforme, ce qui évite des frais supplémentaires. Un emplacement de parking privés et la cave privative sont inclus dans le prix — un atout rare dans ce quartier. Une deuxième place de parking peut être achetée pour 20 000 €.Situé dans la rue L.A. Schockaert, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide à l’E19 et au Ring de Bruxelles, assurant une excellente connexion vers Bruxelles et les communes environnantes.En résumé, ce spacieux appartement duplex offre le volume d’une maison avec le confort d’un appartement. Un choix idéal pour les familles à la recherche d’un logement moderne, économe en énergie et parfaitement entretenu à Sint-Pieters-Leeuw.Un fonds de réserve de plus de 15 000 € est disponible dans la copropriété et les charges mensuelles s'élèvent à environ 240 € par mois.Contactez Immo Groot Leeuw pour organiser une visite au Tel 02 378 04 44 ou par e-mail à Contact et découvrez tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 482 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020-0003709590-RES-2

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58440 Réf. vendeur: 4177480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

393 m 1' 29'' 382 m 49'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

322 m 2' 41'' 311 m 2' 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

322 m 2' 41'' 311 m 2' 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

322 m 2' 41'' 311 m 2' 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,1 km 11'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

419 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

433 m 5'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

841 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Ruisbroek

3,6 km 16' 3 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 19' 27,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

2,2 km 10' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

626 m 2' 16'' 615 m 1' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 576 m 10' 822 m 10'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

1 km 4' 1 km 1' 57'' 606 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,1 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eddy Merckx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groene Parel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kinderdroom" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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