Duplex à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT67166

Frans Timmermansstraat 33 6 1600 Sint-Pieters-Leeuw

374 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67166

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente ce luxueux appartement duplex situé à Zuun.L’appartement se trouve aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble de 6 unités. Il se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’un débarras et d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec peu de vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille normale ainsi qu’une salle de bains aménagée. À l’arrière du bâtiment se trouvent deux emplacements de parking, inclus dans le prix.La situation de l’appartement est un véritable atout : situé dans un quartier résidentiel à proximité des écoles ’t Populiertje et Sint-Ludgardis, ce bel appartement est idéal pour les jeunes familles avec enfants. À distance de marche, vous trouverez le parc Zonnig Leven pour vos promenades ainsi que le complexe sportif Wilder pour vos activités sportives. Il existe une liaison facile vers le centre de Sint-Pieters-Leeuw et Bruxelles, tant en voiture qu’en transports en commun (bus).Les charges mensuelles s’élèvent à 151 EUR (un fonds de réserve de 21.621,85 EUR a déjà été constitué par la copropriété).Cet appartement représente une opportunité unique de vivre confortablement dans un cadre agréable à Sint-Pieters-Leeuw.Contactez-nous pour planifier une visite au  Tel 02 378 04 44  ou par e-mail à  Contact  ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 1 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524-0003607775-RES-1

Date de validité PEB

24/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67166 Réf. vendeur: 4051132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1,1 km 5' 1,7 km 3' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

501 m 1' 40'' 501 m 51'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

501 m 1' 40'' 501 m 51'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Lennik

1,2 km 4' 2 km 6' 921 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

174 m 2' 5''

De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

174 m 2' 5''

De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6

289 m 3'

Gares

Ruisbroek

2,9 km 15' 2,4 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 15' 28,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

3,4 km 14' 2,6 km 38' 3,3 km 40'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

421 m 2' 4'' 501 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

780 m 3' 859 m 1' 12'' 647 m 9' 780 m 9'

Carrefour Express Ruisbroek

2,7 km 10' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,8 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 11'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Welpennest", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Lennik" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eddy Merckx".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") est à seulement 3 minutes en voiture.

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