Duplex à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV71741

Topstraat 17C 1600 Sint-Pieters-Leeuw

479 000 €

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2 Chambre(s)
95 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Topstraat 17C 1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Description

Immo Pické vous propose cet appartement duplex (rez-de-chaussée + 1er étage) très bien situé dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement fait partie du projet « Ouden Top », dans le cadre duquel une ancienne école a été transformée en 2023 en un magnifique projet d'appartements. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend un hall d'entrée avec WC, un salon lumineux, une cuisine avec îlot central, une buanderie/débarras et un magnifique jardin avec terrasse. Au premier étage, cet appartement dispose d'un couloir, de deux chambres (11,50 m² et 17,50 m²) et d'une salle de bains avec baignoire et double lavabo. De plus, cet appartement dispose également d'un débarras et d'une place de parking privative ouverte à l'avant du bâtiment, qui sont inclus dans le prix demandé. Informations supplémentaires : chauffage au sol avec pompe à chaleur, PEB très avantageux avec label A, installation électrique conforme, 3 panneaux solaires, fenêtres en aluminium avec double vitrage. De plus, cet appartement est exonéré du précompte immobilier pendant encore 3 ans à compter de 2027 ! Charges mensuelles : environ 85 euros par mois. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 479 000 €
Revenu cadastral: 1 374 €
Frais mensuels: 85 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71741 Réf. vendeur: 7654244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Het Brabbelbos

316 m 1' 47'' 541 m 1' 9'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

226 m 1' 2'' 452 m 54'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

167 m 50'' 393 m 47'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,4 km 20' 4,7 km 8' 3,8 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

380 m 5'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

380 m 5'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

386 m 5'

Gares

Lot

3,1 km 17' 3,5 km 4' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 31,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,9 km 15' 3,2 km 32' 3,8 km 45'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4 km 14' 4 km 5' 3,5 km 25' 3,9 km 47'

Okay Huizingen

4,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Vlezenbeek

4,2 km 18' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,4 km 19'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,3 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Topstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Den Top", à seulement 3 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Don Bosco", une école primaire joignable en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Het Brabbelbos" (crèche) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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