Duplex à vendre - Merchtem RBT96210

Oudstrijdersstraat 68 6 1785 Merchtem

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oudstrijdersstraat 68 6 1785 Merchtem

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Description

Dans un immeuble à petite échelle, à distance de marche de la gare, des écoles et des commerces, vous trouverez cet appartement lumineux et agréablement spacieux.

Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée généreux. D’un côté, vous découvrez un séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, entièrement équipée, accompagnée d’un débarras pratique. De l’autre côté, se trouvent des toilettes pour invités, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche.

Un escalier fixe mène à un grand espace polyvalent de pas moins de 45 m², idéal comme chambre supplémentaire, bureau à domicile, espace de loisirs ou salle de jeux — à vous de choisir !

Atouts de cet appartement :

-Basse consommation énergétique (PEB label B) grâce à une chaudière au gaz récente, Volets roulants électriques avec télécommande

-Électricité conforme

-Bien sans amiante

-Immeuble calme à petite échelle avec faibles charges communes

Un appartement idéal pour les familles, les jeunes acquéreurs ou toute personne à la recherche d’un espace supplémentaire dans un emplacement central.
Nous pouvons garer la voiture en toute sécurité dans le garage, possibilité d'achat
Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

45 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96210 Réf. vendeur: 6973592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

127 m 25'' 885 m 1' 10'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

524 m 1' 44'' 1 km 1' 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

524 m 1' 44'' 1 km 1' 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

424 m 1' 24'' 1,1 km 2' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

26 m 19''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

580 m 7'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

580 m 7'

Gares

Merchtem

390 m 3' 438 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 19' 24,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

931 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4 km 22' 3 km 24' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

220 m 2' 39''

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 37'' 806 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Merchtem

1,1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

18,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Merchtem" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Elektriciteitsattest.pdf

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EPC_Merchtem, Oudstrijdersstraat 68 bus 6 Certificaat-20250423-0003583075-RES-1 get.pdf

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