Duplex à vendre - Merchtem RBV40794 Option

Mandsteenweg 16 33 1785 Merchtem

265 000 €

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RBV40794

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Mandsteenweg 16 33 1785 Merchtem
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Description

Ce duplex écoénergétique de deux chambres avec une charmante mezzanine est situé en plein cœur de Merchtem et offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'emplacement. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement est facilement accessible par ascenseur. Le séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. La mezzanine crée une ambiance ouverte et conviviale et se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de détente. Avec un DPE de classe B, cet appartement est également écoénergétique et évolutif(NOUVELLE CHAUDIERE). Il est possible d'acquérir une place de parking (19 000 €) et (NOUVELLE CHAUDIERE) une cave privative au sous-sol. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. PLUS D'INFORMATIONS OU VISITE ? CONTACTEZ IMMO STORE – Tel 02/203.03.03 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 828 €
  • Frais mensuels: 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/12/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40794 Réf. vendeur: 7597628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

459 m 1' 31'' 459 m 54'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

97 m 19'' 123 m 17'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

97 m 19'' 123 m 17'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

197 m 2' 22''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

475 m 6'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

475 m 6'

Gares

Merchtem

828 m 5' 844 m 1' 41'' 828 m 10' 828 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

947 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

617 m 3' 935 m 1' 43'' 609 m 7' 609 m 7'

Delhaize Merchtem

1 km 4' 1,9 km 4' 737 m 13' 1 km 13'

Aldi Merchtem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 59'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,2 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 9'

Transports

Vivre près de Mandsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 11 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

herstelvorderingen-o2026-0057629-20_1_2026.pdf

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gewestinfo-o2026-0057623-20_1_2026.pdf

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conformiteitsattesten-o2026-0057628-20_1_2026.pdf

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