Duplex à vendre - Merchtem RBV40794

Mandsteenweg 16 33 1785 Merchtem

265 000 €

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2 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse

Mandsteenweg 16 33 1785 Merchtem

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Description

Ce duplex écoénergétique de deux chambres avec une charmante mezzanine est situé en plein cœur de Merchtem et offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'emplacement. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement est facilement accessible par ascenseur. Le séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. La mezzanine crée une ambiance ouverte et conviviale et se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de détente. Avec un DPE de classe B, cet appartement est également écoénergétique et évolutif(NOUVELLE CHAUDIERE). Il est possible d'acquérir une place de parking (19 000 €) et (NOUVELLE CHAUDIERE) une cave privative au sous-sol. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. PLUS D'INFORMATIONS OU VISITE ? CONTACTEZ IMMO STORE – Tel 02/203.03.03 – Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 265 000 €
Revenu cadastral: 828 €
Frais mensuels: 360 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/12/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40794 Réf. vendeur: 7597628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

459 m 1' 31'' 459 m 54'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

97 m 19'' 123 m 17'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

97 m 19'' 123 m 17'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

197 m 2' 22''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

475 m 6'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

475 m 6'

Gares

Merchtem

828 m 5' 844 m 1' 41'' 828 m 10' 828 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

947 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

617 m 3' 935 m 1' 43'' 609 m 7' 609 m 7'

Delhaize Merchtem

1 km 4' 1,9 km 4' 737 m 13' 1 km 13'

Aldi Merchtem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 59'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,2 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Mandsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

Duplex à vendre - Merchtem RBV40794

Description

Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Bien actuellement loué

Année de construction

Disponibilité du bien

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

Surface chambre à coucher 2

Meublé

Surface du séjour

Garage

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Type de cuisine

Surface de la cuisine

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Équipement

Ascenseur

Accessible aux moins valides

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nombre de façades

Largeur de la façade

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Terrasse aménagée

Surface de la terrasse

Orientation de la terrasse

Largeur du terrain à rue

Raccordé aux égouts

Raccordé au gaz de ville

Raccordé à l'eau courante

Piscine extérieure

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

Date de validité PEB

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Type de zone inondable

Zone inondable délimitée

Points d'intérêt à proximité (Aperçu) (Version texte)

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

R0 Ring de Bruxelles

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

Gares

Merchtem

Aéroports

Brussels Airport

Bornes de recharge

Eva Merchtem

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

Supermarchés

Points d'intérêt à proximité

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